【聚焦旧改】实探万江珑远旧改最新进展

早在2017年初，珑远集团便传出拿下万江鸿昌旧改项目的消息。如今，2年时间过去了，该项目进展如何？房掌柜进行了实地踩盘。

项目已围蔽厂房已拆除

从改造项目的地理位置来看，此次改造地块位于汾溪路与新城大道交汇处，位于汾溪河畔公园，项目周边以工业用地为主，附近除了万江第二中学、万江人民医院、拔蛟窝综合市场、万江尚峰广场等配套外，还靠近信鸿澜岸、龙景小区、恒大帝景、金地风华等多个住宅小区，住宅氛围浓厚。

据房掌柜实探发现，改造项目的一侧被铁皮接连封闭起来，土地平整，周边竖立了一块“政府储备用地”的牌子。据《东莞市万江区万龙片区控制性详细规划》内容介绍，该地块用地属性均为市属办公用地与公共绿地。

房掌柜走访发现项目周边还有部分厂房与空地，其中，厂房周边停了不少的车，而空地周围成了年货的摆卖点，摆满了年花与大吉。

图为该改造地块早期百度地图厂区原貌

在鸿昌旧改项目现场，房掌柜目测，项目地块原有的工厂均以被拆除，目前土地处于平整阶段，周边还有部分菜地与棚架。

直到2018年6月，万江街道办事处发布了《鸿昌管桩厂(44190000541) 地块“三旧”改造方案》的公示。旧改方案显示，项目改造由东莞鸿海翠珑湾实业有限公司主导，项目实则为广东珑远集团持有，主要是将工业用地进行功能转换，并同步落实公益性设施建设。