实探澜石八年旧改大盘！38㎡精装小户入市！首付仅25万起？

　　广佛线二期工程(魁奇路—新城东段)是原有广佛线的延伸，线路全长6.678公里，共设澜石、世纪莲、东平和新城东4各站点，开通至今已近两年。其中，东平站为换乘车站，未来可与佛山地铁三号线、广佛环线、广佛江珠城际线换乘。而年底，广佛线西南向石溪至沥滘段实现通车，也将大大缩短前往广州南站时间。

　　作为广佛线二期工程站点中唯一一个位于禅城区内的站点——澜石站，是连通禅顺至关重要的枢纽。

　　在年初，市国土局发布澜石片区规划调整，将划拨汾江南路附近的一宗地块用于新建禅城区中医院和迁建澜石颐老院。

　　根据公示，此次规划拟调整的地块位于澜石一路与汾江南路交界的东南角，南至现状金澜南路。调整范围净用地面积14274㎡，性质为医疗卫生用地和社会福利用地，分别用于新建禅城区中医院和迁建澜石颐老院。待新医院建成后，澜石医院也将搬迁并入禅城区中医院。

　　而此次调整地块也属于三旧改造，目前，禅城区正逐步将“三旧”改造向城市更新过渡，待医院落成后将进一步完善澜石片区的医疗福利配套。

（澜石往东平隧道方向）

　　说起澜石生活片区，在澜石站C出口的标志性大盘，合景新鸿基·泷景一直备受关注。

　　从澜石站C出口出来，就是泷景花园楼盘。泷景作为佛山最大的“旧改”项目，建面约280万㎡，体量相当于半个珠江新城之大。

　　2009年底，香港新鸿基地产以81.65亿拿下澜石75万㎡地块后，与合景泰富集团共同合作开发。

　　这座8年旧改大城在陆续推出江景大户型、精致实用型各种住宅产品后，于近期推出全新产品“泷景·汇景峰”。

　　可以说，这批公寓可以说优点还是比较多的，每一户都有3.5m长的阳台，可望南面3公里的滨江长廊，东北面临新鸿基打造的约40万㎡高端商业群、东面则有约5万㎡中央公园。

　　据项目介绍，公寓产品设定在38㎡是因为室内的每一个空间尺度都是经过设计师根据生活需求和舒适度进行考量，设计出来的舒适空间。在园林设计上，采用了现代日式禅意景观的设计手法，打造日式禅意园林，以提升整体绿化。

　　据了解，该批38平方米的公寓产品总价约为50万元左右，首付约为25万元起，目前正接受登记中。同时，社区的生活氛围逐渐浓厚，项目引入合景地产旗下的购物中心——悠方(UFun)现二、三期正在招商中，预计明年开业。