名校合并的第一个连锁反应是新的“学区房”的房价大涨，例如南京市教育部门刚宣布南京师范大学附属小学与珠江路小学合并的消息，原本无人问津的珠江路小学学区房马上火了。据了解，许多房主连夜哄抬房价，有的甚至一夜涨价50万。
名校合并，房价上涨，看起来背离了本意，却也反映着现实。如果好学校越来越多，教育资源能够日趋均衡，学区房的价格自然也会趋于合理。目前学区房价格的虚高基本建立在“就近入学”这一教育政策以及名校稀缺的基础上。但各名校已经开始通过教育集团化使教育资源趋向均衡，一旦教育资源真正实现公平化，那学区房“泡沫”的破灭也就只是时间问题了。
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