京土地市场热闹 新一轮开发热潮来临城南崛起成定势

　　从4月份到5月6号，北京市共有20块土地入市拍卖，且全部被各大房企收入囊中。其中4月24日拍卖中，恒大集团以41.6亿元拿下大兴区黄村镇地块，溢价率高达180%，楼面价大约2.9万/m2，成为备受瞩目的焦点事件。

　　而在5月6日的竞拍中，天恒集团以19.1亿元拿下西红门0302-010-2地块，溢价率同样高达85.4%，引起了行业内的热议。除此之外，年初推出的丰台区长辛店镇辛庄村(一期)、 大兴区生物医药基地的2宗地块、门头沟区永定镇和东辛秤C地块西区等地块也都能见到天恒集团参与竞拍的身影，甚至一直坚持到到最后一轮竞标。

　　在如此热闹的土地市场环境中，社会舆论对于未来楼市发出了一片看涨的预测。

　　新一轮开发热潮来临，城南崛起已成定势

　　通过分析4月份以来的土地拍卖情况，我们不难发现，在拍卖的20块土地中，其中13块位于城南区域，涵盖了大兴、房山、丰台三个区，其溢价率远超通州、顺义的地块。

　　作为北京发展的后起之秀，城南区域拥有后发制人的优势。其交通规划先进，4号、9号、房山、亦庄、燕房等多条地铁线路密集分布，形成了多条合理的南向发展轴，与长安街横向发展带形成贯通，带动投资向南发展。首都第二机场选址城南，其空港配套、产业园区、商业服务等均采用高起点配置，形成远超城北10年的代差。房山CSD(中央休闲购物区)规划、长阳大学城投入使用、奥特莱斯落户、亦庄开发区如火如荼……大量的重点项目陆续落户城南，形成了一大批现代化的城市功能组团。

　　在多重利好因素的影响下，城南也逐渐形成了醇熟的居住氛围，南6环沿线项目也突破了均价2万元大关，成为北京楼市上升最快的区域。随着产业、交通、住宅、娱乐、商业等多重因素发展，城南区域必将成为未来北京的新一轮建设热土。

　　天恒集团勇于拿地，实力房企彰显魄力

　　作为北京本土开发商的天恒集团，成立于2001年，经过13年的飞速发展，天恒集团积聚了丰富的开发经验和雄厚的资本实力。在2014年北京土地拍卖市场上，天恒集团勇于参与竞拍，并数次坚持到最后一轮举牌，面对地产大鳄丝毫不露怯意。而5月6日的拍卖，更是与万科、恒大、复地等企业轮番博弈，最终拔得头筹，体现了天恒集团敏锐的市场洞察力和雄厚的开发实力。

　　面对2014年风起云涌的北京楼市，天恒集团把握住城南发展机遇，以高瞻远瞩的视野和精益求精的态度强势进军，为北京城市建设再添新的辉煌。

　　天恒乐活城火热排卡中，双重优惠进行时

　　项目位于京石高速房山阎村出口西1500米，距离规划地铁燕房线阎村站仅百米之遥，交通十分便利。

　　预计项目将于5月份推出天恒乐活城最后一期产品，共 10栋全部为现房房源，4-6层电梯洋房，一梯两户，主力户型是81平2居、88-128平3居，139平4居。目前正在火热排号中，开发商推出了5000抵2万的优惠措施，同时排号还享受每天减500元的排卡倒计时活动。