建筑主板流水化 远大838米天空城市能否绽放？

　　■“远大可建”

　　建筑结构设计寿命600年

　　记者拿到一份有关远大可持续建筑（可建）的技术简介资料，其中这样介绍，远大可建的建筑结构设计寿命600年（每60年检查保养），而普通超高层建筑设计寿命不过60多年；在建筑模式方面，无施工扬尘、无施工动火（电焊气割）、无施工耗水。远大的以钢结构为主体的可建建筑，也需使用混凝土，但其使用量为同样规模常规建筑的约1%。同等规模建筑对比封顶及外立面周期，远大可建需15天，而常规建筑约1年；远大可建内装周期为1个月，而普通建筑约1年。

　　理解了远大可建的主板，也就可以比较容易地理解远大这个建筑业的生猛闯入者的思考起点——用制造替代建造、用模块化设计替代离散化设计、用相对舒适的车间生产环境替代恶劣的室外施工环境、用固定的生产工人替代流动的建筑工人、用紧密合作的供应链替代临时招投标的承包商……

　　让舆论瞠目的838米世界第一高，显示了远大的野心，“天空城市”意味着什么？远大自己如此评价：“是世界建筑建造方式的一场变革”。而一旦838米世界第一高的巨型“广告牌”成功竖起，远大这个建筑业的新人，就会迅速全球闻名，并占据建筑方式变革的制高点。

　　■“天空城市”能否绽放

　　6天时间建成高15层的新方舟宾馆、15天时间盖起30层公司自用的塔式酒店“T30”……远大每次都以DV记录下这些成长经历。据介绍，15天完成组装的T30酒店，于2011年12月建成，截至今年5月，相关视频在线点击接近500万次。记者也观看了相关视频——以固定的机位，跟踪拍摄全部组装过程，以快放方式在几分钟内完成播放，整个过程如同一个花朵，从含苞至绽放。

　　遍地的房奴，尘土飞扬造成严重环境污染的工地……目睹国情，再看视频，不禁会让人的心情跟随远大的“可建”一同绽放。但是，现实并没有那么乐观。

　　记者了解到，远大可建公司建成的建筑大部分是公司自用的办公楼、宿舍或者酒店，“真正接到商业订单为他人代建的，只有山东矿业一幢11层楼房。”

　　今年5月，一位美国得克萨斯大学专业从事建筑可持续设计的教授，在观摩了远大的可建过程后，感叹远大创造的这种“全天无休的快速建筑体系”，称其“在建筑过程中采用预制技术，建筑商几乎变成了汽车制造商”。但这位教授也指出，“建筑的预制化生产已历经很长时间的研究，但是在商业建筑中并未获得广泛应用。”

　　如何让一个新生事物得到市场承认？我们看到，远大采取了一种极为特立独行的方式——以超越极限的速度建设世界第一高。

　　9度抗震、1%建筑垃圾

　　造摩天大楼也可开“加盟店”

　　今年52岁的张跃，长沙人，美术专业出身，1988年创办远大，以“远大中央空调”闻名。在坐稳中央空调行业龙头后，张跃的兴趣延伸到建筑节能技术。张跃还曾担任联合国环境署可持续建筑促进会副主席，2009年，他为联合国环境署起草了《建筑节能准则》，提出一套可测量、可核实的建筑节能标准。同年，远大可建成立，公司是远大科技集团全资子公司。“专营9度抗震、5倍节能、20倍净化、93%工厂制造、1%建筑垃圾的可持续建筑”，公司简介里这样写道。

　　远大集团相关负责人告诉记者，远大可建的设立还有另一个起因，那就是发生在2008年的汶川地震。“为了保证我们居住的安全，不管在什么地点，都应该是全钢结构建筑。”张跃得到这样的结论，同时远大加紧设计更为安全、环保的钢结构建筑。

　　据了解，至2012年4月，以钢结构和工厂化模块生产为特色的远大可建的核心技术基本定型，截至目前已在湖南、上海、浙江、墨西哥建成16幢可建建筑，并且在宁夏、福建、山东、山西、湖北建立了6家加盟合作公司。“目前的加盟公司来自房地产、矿业、钢铁等多个行业。”一位远大可建的相关负责人告诉记者。显然，希望以838米高的“天空城市”作为敲门砖的远大集团，是中国房地产行业的一个陌生且生猛的闯入者，而它的合作者也是不拘一格。远大可建的运营目标是，在国内各省份布局50家、在世界各国布局100家加盟合作公司。

　　记者在远大可建位于湖南湘阴的厂区车间里，看到了着装区别于远大员工的加盟合作公司的派出人员，他们正在远大学习相关工艺。“远大出技术，加盟公司在当地投资建厂生产建筑模块，并成为区域代理，承揽当地可建建筑。”