北京润园｜塔尖圈层聚居地，国际生活时区

北京别墅的起始在中央别墅区 

翻阅中央别墅区的编年史 

即是阅览高端豪宅的发展史 

彼时亮相与众不同，今日誉世璀璨众生 

履历30余载时光的更迭流转 

惟有翘楚之冕从未易主

北京，1992年，有一个名词至今一旦被提及，仍然会令人感慨万千——外销房。上个世纪初，北京外销住宅001号项目“丽京花园”以“北京首个外销别墅”之名应运而生。从此之后，北京的外销房地产正式启动，商品房的价格进入放开时期，温榆河畔别墅的开发热潮如火如荼，一个全新的时代序幕徐徐掀起。

作为当年北京市政府因由赴港招商而推进建成的第一个别墅项目，丽京花园最初只是为了一个简单的愿望：辟一块地，建一些房，满足驻京外国友人的居住；地址的选择也极其简单，只是因为这里是距国贸CBD、首都国际机场以及使馆区之间最合适的位置。而丽京花园的开端，不仅在当时创造了诸如空运用材、销售天价、高价热销等前所未有的纪录，更为当今北京九大别墅区之首——中央别墅区的发展奠定了基础。

根据权威资料记载，随着北京别墅市场内外销并轨，2002年，顺义区政府工作报告中首次出现“中央别墅区”的官方表述，这一名称由此被正式确立；而这也意味着，“中央别墅区”正式成为北京高端豪宅的标志性区域。

从外销时代到内销时代，从一个别墅区到九大别墅区，从天竺板块、后沙峪板块到香江板块、孙河板块……中央别墅区诞生之早、血统之贵、履迹之深，皆彰显着不同，而最初的客户主要涉及外国使馆工作人员、驻华机构高级管理人员，以及海外华人与港澳台同胞等，这里生来就拥有“世界基因”。

历经30余载时间沉淀，中央别墅区后沙峪板块，以坐拥温榆河上游自然、近揽高浓度国际配套、聚集高端别墅圈层等臻稀属性，傲居于央心之位，演绎着世界大都会的国际生活封面——北京润园择址于此，领受这片土地赐予的天赋基因，以及令时代仰止的目光。

以北京润园为圆心，在约500米的从容步程内，ISB顺义国际学校、BSB北京英国学校、BNTA新英才学校三所国际名校比邻而居，北京鼎石学校、BIBA海嘉国际双语学校等教育机构环布四周，多元文化交融成沉浸式的全球课堂，将国际人文底色融为日常生活的风景。

尼克劳斯高尔夫俱乐部、黑骑士球员俱乐部、天星调良国际马术俱乐部、月河湾马术俱乐部……众多高尔夫与马术俱乐部簇拥于此，起伏的果岭如大地艺术，绅士的情结信马由缰，运动与休闲，商聚与社交，衍生出塔尖圈层独特的气质。

从一幅摄影作品中阅读时光，在一件瓷器藏品中寻迹时空，罗红摄影艺术馆、松美术馆、红砖美术馆、观复博物馆……从东方美学到当代艺术，从独特审美的建筑特色到价值连城的私藏，在北京润园，处处氤氲着艺术气息的环境，折射出一个圈层相同的心灵品位。

从家门口不远处的商街，到藏在别墅区里的广场，再到国家3A级旅游景区与商业休闲街区，短距生活半径内，龙湾七街、荣祥广场、祥云小镇、欧陆广场、山姆会员店、FUDI会员店等众多精品商业中心集聚，国际风情的场景，艺术景观的情境，流动的国际盛筵演绎着全年无休的繁锦。

以对健康的顶礼崇尚，馈赠人生外涵内养的双重呵护，和睦家医院、北京友谊医院等国际权威医疗资源筑立守护高地，强大的健康引擎为生活保驾护航，让生命的航程在这里靠岸，又从这里起航。

声望全球的城市坐标，享誉世界的别墅座席 

北京中央别墅区，土地的肌理衔河而生 

集聚高浓度顶奢资源，演绎国际高阶墅居生活  

华润置地低密战略作品，北京「园系」首作 

中央别墅区之心，北京润园定席于此 

以国际生活为名 

致献全球塔尖人物，撰写传世的故事