招商蛇口2024年营收增长2.25%

2月28日，招商蛇口发布2024年度业绩快报。

公告显示，招商蛇口2024年营业总收入达到1789.475亿元，同比增长2.25%。营业利润为90.00亿元，同比下降36.54%；利润总额为90.90亿元，同比下降35.02%；归属于上市公司股东的净利润为40.39亿元，同比下降36.09%。

据了解，招商蛇口净利润下滑主要受两大因素影响：一是开发项目结转毛利率降低，行业竞争加剧导致利润空间压缩；二是计提房地产项目减值准备增加，反映市场调整期资产价值波动的影响。

值得注意的是，尽管利润承压，但公司现金流表现稳健，经营活动现金流量净额同比增长1.69%至319.64亿元，货币资金余额突破1003.51亿元，现金短债比提升至1.58，财务安全边际增强。

在资产方面，截至报告期末，招商蛇口总资产为8603.09亿元，同比下降5.31%；归属于上市公司股东的所有者权益为1110.07亿元，同比下降7.28%。

招商蛇口的2024年业绩，既是中国房地产行业调整期的缩影，亦展现了龙头企业的韧性。短期利润阵痛背后，是其对长期战略的坚持——通过区域深耕、多元转型与财务稳健性构建护城河。

未来，行业出清与政策导向的博弈中，招商蛇口能否凭借前瞻布局实现“弯道超车”，将取决于其对市场节奏的精准把控与创新能力的持续突破。