3月27日,上海实业发展股份有限公司发布2022年年度报告。
据了解,报告期内,上实发展实现营业收入52.48亿元,比上期减少47.85%,主要系上海海上菁英、上海泰府名邸、湖州雍景湾、泉州海上海等房地产项目结转收入以及物业管理服务收入、房地产租赁收入和工程项目收入等。其中,房地产销售收入38.03亿元,占总收入72.47%;物业管理服务收入9.73亿元,房地产租赁收入2.90亿元,工程项目收入1.09亿元,酒店经营收入0.31亿元。
2022年,录得公司归属于上市公司股东的净利润1.23亿元,同比下降33.24%,基本每股收益0.07元/股。
截止期末,上实发展总资产453.45亿元,货币资金80.56亿元;负债总计343.35亿元,短期借款17.35亿元,一年内到期的非流动负债34.17亿元。
房地产销售方面,公司2022年持续盘点可售库存,加大不同业态的销售力度,成功实现青岛国际啤酒城T2楼整栋销售、青浦上实海上湾五期的主力销售。报告期内,公司共计实现销售金额56.61亿元,销售面积167,803平方米,实现结转收入金额37.75亿元,结转面积173,130平方米,报告期末待结转面积632,895平方米。
不动产经营方面,实现全年不动产租金收入约3.7亿元,租赁面积约41.66万平方米。物业管理方面,上实服务续约物业管理项目25个、新增项目24个,在管面积约2786万平方米,较2021年度小幅增长。
2023年,上实发展经营计划为力争实现营业收入约75亿元,预计公司续建面积55.5万平方米,预计竣工面积约53.6万平方米。