8月70城房价来了！深圳新房涨得最多，二手房连跌4月

今天（9月15日），国家统计局公布2021年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，8月份新建商品住宅价格环比上涨城市数仅46个，创下了今年的新低；二手房价格上涨城市数量也大幅下跌，仅27个，业内人士称，这是2016年来连续5年，除疫情影响的2020年2月外，二手房数据第一次出现不足半数城市上涨的现象，下调成为主流。

据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2021年8月，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

就深圳而言，一手住宅销售价格环比上涨1%，居各城市之首，二手住宅销售价格环比下降0.4%，已连续4个月下降。

新房住宅价格涨幅回落

深圳新房环比涨幅居首

新房住宅方面，国家统计局数据显示，8月份，一线城市价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。

具体到各城市来看，8月份新建商品住宅价格环比上涨城市数仅46个，创下了今年的新低，其中上涨最多的城市有：深圳涨幅最多，上涨1.0%，青岛、重庆、乌鲁木齐涨幅为0.8%，西安上涨0.7%。

二手房房价上涨城市不足半数

深圳连跌4月

二手住宅方面，随着多地对二手房市场的调控，二手房价格下跌的城市数量越来越多。

8月二手房价格上涨城市数量也大幅下跌，仅27个（34城房价下调），业内人士称，这是2016年来连续5年，除疫情影响的2020年2月外，二手房数据第一次出现不足半数城市上涨的现象，下调成为主流。

数据显示，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点；深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。

二线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。

三线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。

具体到各城市看，上涨较多的城市有：海口上涨0.8%，广州、成都、泸州上涨0.5%，北京、呼和浩特、大连、长春、南京、长沙均上涨0.4%。

下跌较多的城市有：昆明、南充下降0.6%，牡丹江下降0.5%，太原、深圳、贵阳下降0.4%。