众所周知,北京是全国落户门槛相当严格的城市,“逃离北上广”仿佛还是不久前人们茶余饭后的议题。2017年以来,西安、重庆、成都、武汉、杭州、南京、深圳等几十个城市加入“抢人大战”,一直到今天,战况依旧如火如荼。“赶人”赶了十多年的北京,前不久却放开了一道口子,官宣“抢人。”
7月16日,北京市人力资源和社会保障局网站发布了最新的《北京市引进毕业生管理办法》,主要的亮点有:放宽落户年龄限制;增加清华等7所高校在京工作毕业生落户机会;其他“双一流”建设高校,符合年龄限制,同时有北京的事业单位录用,也能申报落户;普通院校毕业生是北京需要的人才,包括老师、医生等,均有机会落户北京……不同于其他城市无限制人才引进政策,北京依然有总量控制。
落户新政影响力
楼市利好毋庸置疑
放宽落户就意味着增加了购买力,新房票的强势入局,又将带动楼市整体升温。盘点那些人才引进力度较大的城市,相继而来的就是房价的上涨。冰山指数相关数据显示,仅2020年,深圳房价上涨幅度达22.4%,上海上涨幅度达11.8%,西安虽地处西北地区,但在抢人大战中毫不逊色,房价上涨幅度达7.6%。
北京终究是北京,即使只是在落户政策上划开了一道小口子,也足以让全国各地的人们蜂拥而至。购买力的增加势必带动楼市的火热,即使楼市的调控一直在持续,但面对新生群体的涌入,依旧不容小觑。有报道预感,9月份之后的北京楼市,动静还是要大得多。
尽快上车是王道
京西网红盘为你而来
部分观望者年年都在说房价要跌,事实上,房价丝毫情面不留地在上涨。“种一棵树最好的时间是十年前,其次是现在。”同样,“买房要趁早”这句老生常谈的话也绝不是毫无根据的空话,那么,买在哪里才是正确之选呢?
不妨试想一下这样的生活场景,推窗尽揽6000亩浩淼青龙湖、青龙湖、北宫及西山三大森林公园环伺,悠然见西山、约2100个/m³高负氧离子,鲜氧清肺,这大概就是向往的生活了吧。这个北京难得背山面水的自然环境中,坐落着龙湖·熙湖悦著项目。除了无可比拟的生态环境外,龙湖·熙湖悦著醇熟的配套也是其成为网红盘的因素:自建约3000㎡幼儿园、黄城根小学、十三中等15年全龄教育资源,学府氤氲;三快速双轨交,高效链接丽泽、丰科等地;超140万㎡繁华购物生活场,五大天街(长安、丽泽、熙悦、房山、时代)环伺、四大商圈(奥莱、半岛、缤纷城、荟聚)聚拢、与住宅同期交付约2.5万㎡社区商业……为更美好的生活,配套的重要性不言而喻。
价格洼地+限竞尾声
青龙湖板块跑赢北京楼市
5月的土拍群侠大战,也基本重新确定了北京房价的新格局:五环或将突破8万+,六环或将进入6万+时代。让众多购房者再度紧绷神经,房价究竟要去向何处?“价格洼地”跃居楼市搜索关键词,自然而然带出了青龙湖板块价格洼地的压倒性优势。
土地市场格局的变化,使走过五个年头的限竞房去化期早已来临。龙湖·熙湖悦著作为区域内体量较大限竞房,依旧处于价格洼地,相比六环6万+的讯号无疑是高质价比上车的首选。更低的总价、更优的区位、更全的配套设施,龙湖·熙湖悦著让人们不出京城,就可以感受山的青翠和湖的温柔,与理想的生活融为一体。
【建面约353㎡花园院墅户型鉴赏】
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