明发集团2020年收入128.59亿元 毛利减少5.7%至37.71亿

3月28日，明发集团（国际）有限公司发布2020年业绩公告。

于2020年，明发集团的综合收入约为128.59亿元，同比增加1.6%；综合年度利润及公司权益持有人应占利润分别约为12.78亿元及10.75亿元，同比增长12.5%及12.9%。

据观点地产新媒体了解，明发集团2020年收入轻微增加主要由于已交付总建筑面积由2019年的148.42万平方米增加至2020年的161.69万平方米，以及平均销售价格由2019年每平方米8146.5元减少至2020年每平方米7411.3元后抵销影响所致。

于2020年，明发集团的毛利约为37.71亿元，较2019年减少5.7%，毛利减少是由于毛利率由2019年31.6%下降至2020年29.3%所致。年度利润由2019年约11.36亿元增加12.5%至2020年约12.78亿元，增加主要由于2020年所得税拨备减少所致。

报告期内，明发集团公司权益持有人应占利润约为10.75亿元，较2019年增加约12.9%，主要由于2020年税项拨备减少所致。

2020年，明发集团录得合约销售额约102.22亿元，总销售建筑面积为129.48万平方米。

截至2020年12月31日，明发集团已预售但未向买家交付的应占总建筑面积为258.3万平方米。于2020年底，明发集团应占土地储备增加1.9%至约2170万平方米，合共包括130个项目。

于2021年，明发集团可供销售/租赁的总建筑面积将合共约为121.55万平方米（包括于2020年12月31日已预售的物业）。

截至年底，明发集团拥有现金及现金等价物（不包括受限制现金）合共约35.67亿元。应于一年内及一年后偿还的银行贷款及其他借款分别约为34.40亿元及13.30亿元。