今日江夏2宗地5.76亿起拍！一纯住宅用地，一商服用地

8月18日，武汉市自然资源和规划局将挂牌出让2宗地块，P(2020)080号地块网上挂牌，P(2020)081号地块现场挂牌，2宗地总起始价57635万元，总出让面积304485.68平方米。2宗地均位于江夏区，1宗为住宅用地，1宗为商服用地。

　　P(2020)080号地块位于江夏区金口街旭光村，土地面积116041.69平方米，住宅用地，容积率1.0-2.3，建筑密度0.25，网上挂牌出让，竞买保证金7420万元，起始价37100万元。地块计容建筑面积在266896平方米以内，地块内需建设1所12班360人的幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。

　　江夏金口街距离江夏城区有一定距离，地块周边分布有天猫菜鸟物流园、中山舰博物馆。目前金口在售的项目有新长江香榭国际城、武地融创金鳞壹号等，均价7000元/平左右。

　　P(2020)081号地块位于江夏区藏龙岛产业园小李村，土地面积188443.99平方米，商服用地，容积率0.9，建筑密度0.3，网上挂牌出让，竞买保证金4107万元，起始价20535万元。地块总面积为188443.99平方米，地块一48799.06平方米，地块二139644.93平方米，地块计容建筑面积控制在169600平方米以内。

　　地块要求竞得人须引入国内双一流大学共同将该宗地建设为高端企业总部基地。且不得建设生产类有污染排放的建筑，其中，大健康及高端医疗、节能环保、大数据及智能制造等3类企业以及创新创业孵化基地，仅可从事咨询服务、产品设计、数据分析、日常办公等服务，禁止开展涉及污染物排放的医疗诊治、工艺研发、产品生产等活动。

　　2019年4月，江夏区藏龙岛产业园小李村一宗商服用地被武汉中珈弘毅科技信息产业园有限公司竞得，将打造武大中小企业总部基地，本次出让地块同位于小李村。

　　江夏区藏龙岛产业园，北与华中科技园、武大科技园、武工大科技园毗邻，东接中环连络线，南抵沪蓉高速公路，西临碧波万顷汤逊湖。园区目前以光机电高科技产业为主导，已形成了光电子、机电制造、总部经济、加工、旅游休闲度假、零耗能滨水居住六大产业集群。