坐不住！世茂猛砸16.84亿再布局江边！建8万平购物中心！

世茂集团二进端州！以16.84亿拍下端州江边地块！

今天（7月28日），位于端州区130区江滨一路西北侧地段的DZ2020-06地块，由世茂集团以总价168400万元成交，占地面积逾15万平，折合楼面起拍价约3434元/㎡（不计建安成本）

宗地位于端州区130区江滨一路西北侧地段，宗地属于黄岗街道，地处端州区“南大门”，南临西江，180度江景一览无遗，地块交通便捷，周边市政路网成熟，可实现5分钟快速接入粤港澳大湾区“1小时”生活圈。

△地块现场图

★8万平商业购物中心+15班幼儿园

①须于本地块规划建设一个计容面积不低于80000㎡的大型集中商业购物中心，该购物中心不可分割销售，须整体自持经营，自持年限不低于10年。须在动工之日起三年内竣工。

②须按照宗地规划条件配建广场绿地和15班幼儿园（幼儿园占地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3000平方米）。

③竞得人需在附征道路范围内配套建设临江路。临江路全长约365米，道路红线宽为15米，道路等级为城市次干路双向两车道，雨污水管采用雨污分流制。。

△地块宗地图

★世茂44层望江超高住宅首现肇庆！

隔壁地块于今年4月份由世茂集团以总价104300万元成交，占地面积逾10万平，折合楼面起拍价约2626元/㎡（不计建安成本）！【成交回顾】

△公告截图

7月13日，端州世茂璀璨商住小区规划方案公布！小区规划11栋33层+2栋30层和2栋44层高层住宅，容积率≤3.5，绿地率≥35%，配建泳池，三个出入口。

其中（1#、9#、10#、11#）为正望江景房，180度江景一览无遗，“江”“城”“山”景尽收眼底。【规划回顾】

△公告截图

★端州新城规划目标：

按照计划，以肇庆大桥为中心，向南北两面延展建设，规划11宗宅地、4宗商业用地、3宗中小学用地，其中，2宗地块将打造250米超高层地标建筑，其中一块配套五星级酒店，建筑面积不少于50000 ㎡，未来将集成星级酒店、购物中心、甲级写字楼等的超高层地标建筑，打造成端州的新名片。

△土地利用规划图

天然且稀缺的江景、羚羊峡森林公园，在建的江滨公园、西江公园、活力沙滩等主要配套，共同构筑宜商宜居的城市生态综合体，开启了肇庆的滨江新篇章。

这意味着，“地标门户”不仅是新城商业用地和广场用地的集中区，更是整个新城建筑规划高度最高的承担区。

△图源：肇庆市旅游局