实探 | 西丽留仙洞总部新盘，玖裕茗院层高3.9米，公园学校为邻

目前已建成的项目有金迪世纪大厦、理想时代大厦、理想公馆、后海理想雅园、御景公馆、景田橄榄绿洲家园、福民时代星居、南山云栖西岸阁及盐田爱琴湾别墅等;在建的项目除了玖裕茗院，还有海德园、汇城茗院及侨城北文体中心等。

　　区位：

　　位于留仙洞总部基地，近西丽高铁枢纽

　　项目位于留仙洞总部基地，西侧紧邻中兴通讯工业园，东侧连接西丽大学城，南靠高新区深圳湾园区，近西丽高铁枢纽。

　　留仙洞总部基地，承接科技园北区高新技术产业北拓，是全市17个重点开发片区之一，定位为国际一流的战略性新兴产业总部基地。地规划占地面积135公顷，建筑面积550万㎡，以战略性新兴产业中的新一代信息技术、人工智能、智能制造、生物与生命健康产业为主导产业。

　　留仙洞总部基地规划图，图源：网络

　　目前已经引进大疆、传音控股、天珑移动、优必选、普联、深信服等为代表的国内标杆企业研发和总部项目，正加速形成高端项目“高地”和总部型企业集聚区。

　　配套

　　交通：距13号线石鼓站(在建)约1.1公里

　　轨道交通方面，项目距地铁5号线留仙洞站约1.3公里，距7号线茶光站约2.1公里，距13号线石鼓站(在建)约1.1公里，距西丽火车站(在建)约1.6公里。

　　13号线线路图

　　13号线，南起深圳湾口岸，北至宝安区上屋北站，全长约22.4公里，预计2022年开通。

　　从南向北站点依次为深圳湾口岸、登良东、后海、科苑、深大东、深大、科兴、松坪、西丽火车站、石鼓、留仙洞、白芒、应人石、罗租、宝石路和上屋北。

　　13号线将留仙洞与后海、科技园串联起来，加强总部基地之间的产业联系。通车后，从石岩到科技园、后海、深圳湾口岸最快只要半个小时。

　　西丽高铁枢纽以“产城融合、站城一体”为设计思路，核心区建筑面积360万㎡，规划13个站台25条线路，是集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。今年将正式动工，预计2024年建成。

　　西丽高铁枢纽俯瞰效果图，图源：创新南山

　　根据国家铁路、城际轨道和城市轨道相关规划，西丽综合交通枢纽将引入赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁，深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路和轨道13、15、27、29号线4条城市轨道。

　　自驾方面，项目毗邻南光高速、创科路等高速交通干道，前往市中心区域较便捷。

　　商业：距云城万科里约900米

　　项目距云城万科里购物中心约900米。云城万科里位于百万综合体万科云城内，于2019年5月25日开业，建筑面积约8万㎡，由集中MALL、西里街区和东里街区三部分构成。

　　云城万科里