三山新城新盘缺货 配套有待完善
出让地块所在的三山新城,目前仅有碧桂园广佛上城一手在售,主推87-118㎡三四房,带装修价格在24500元/㎡左右。
区域内二手盘有中海万锦熙岸、保利西雅图、保利诺丁山等,成交价在2-2.2万/㎡左右。
近日,保利华侨城合作项目规划出炉,预计建18栋高层住宅,将为三山新城一手市场补血。项目地块是去年8月,保利以54.5亿总价拿下,折合楼面价15966元/㎡。
近一年来,三山新城曾陆续推出香港城地块及原熔断地块,最终都以流拍告终。
截至目前,三山新城已引入多个硬核配套项目,例如文翰湖科创小镇、季华实验室、电竞文创产业中心、三山科创中心、名古汇·永旺梦乐城等,但大部分项目仍在建设中,区域商业配套尚未完善,人气有待提升。
随着澳门城一二期地块成功出让,加上香港城地块折戟再战,三山新城商住项目将集中爆发。