大爆发！上周6盘加推1132套新房 纯新盘排队上市

楼市进入正轨之后，终于迎来了大爆发！上周南京主城就有12家楼盘领到销许，6家楼盘开盘。不少预热已久的纯新盘也终于面世了！

根据南京网上房地产数据显示，截至3月22日17：00，上周（3.16-3.22）南京楼市共认购商品住宅1490套，成交805套，日均认购约213套、成交约115套，环比前一周（认购1181套，成交1066套），认购量上涨26.2%，成交量下跌24.5%。

上周6盘上市 3家纯新盘来了！

开盘潮来的猝不及防，本周南京楼市真的是很热闹了。据统计，3月16日至22日，南京共计有6家1132套新房迎来开盘，其中包含三家纯新盘。

城北板块的纯新盘锦麟融誉府3月21日正式首开，项目首领1、3、5号楼房源销许，主力户型面积为96、109、129、143平米，共计452套房源（包括136套人才房），销许均价为35094.3元/平米。这个价格已经达到了板块内的新高。

（锦麟融誉开盘现场）

首批房源吸引了35组人才和843组普通购房者参与。虽然现在楼市只是刚刚复苏，但锦麟融誉的开盘现场还是让人感受到了火热的行情。截止至开盘当日的下午16：00，官方已经传来最新数据，此次锦麟融誉府首开揽金超12亿元，总成交套数突破310套。

（锦麟融誉开盘现场）

位于江宁正方新城板块的荣盛隽峰雅苑也终于迎来首开。项目自2019年3月公开以来，屡次传来开盘的风声，却一直没有动静，“迟到”了一年，项目终于推出了洋房房源。

项目首批销许拿到的是1、3、5、7号楼房源，户型建筑面积约115-178㎡，共计132套，现房销售，毛坯均价22968元/平米。截止至当日开盘结束，荣盛隽峰雅苑去化在6成左右，目前还有少量优质房源可供选择。

（荣盛隽峰雅苑开盘现场）

江宁湖熟的纯新盘孔雀城·紫樾澜庭也已开盘。作为板块内首个上市的品牌纯新盘，紫樾澜庭首批销许均价18562元/㎡，推出144套建面约87㎡、98㎡的精装房，打破湖熟板块新房天花板。

此外，江宁禄口板块的恒大林溪郡也于3月18日在售楼处开盘推新房源。此次加推的是1-5、7、8#，共计222套毛坯住宅房源，其中人才房数量67套，建筑面积为89㎡、120㎡、130㎡，整体销许均价20636元/㎡。目前仍有房源在售。

江北白马路板块的北京城建西华龙樾3月18日新领销许，随后就在售楼处开盘。此次加推的是1、2号楼销许，共计78套房源销许，销许单价22476-35349元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约100㎡（中叠）、163㎡（上叠）、214-238㎡（下叠），毛坯交付。

（西华龙樾鸟瞰图）

12盘拿到销许 纯新盘扎堆来！

一边是开盘忙，一边销许也停不下来。据统计，3月16日至22日，南京主城有12家项目拿到了销许，其中包括3家颇受关注的纯新盘。

城北新港开发区的纯新盘紫樾府来说首领销许均价27797元/平米，总价199万起，首付最低三成只需60万起。项目首开将推出9、10号楼房，户型面积为75、89、110平米，共计246套房源。

江宁禄口板块也有新盘——佳兆业弘阳云溪璟园已经领到首批销许，推出7栋楼，户型面积为85、95、105、122平米，共计296套房源，均价18253-21003元/平米，预计近期迎来首开。如此一来，禄口的楼市就更热闹了，红豆香江华庭、恒大林溪郡、中骏融信雍景台|承露园、奥园金基天著尚居、中骏合景柏景湾等多家楼盘同时在售，禄口的战局很是激烈。

江宁龙潭板块的滨江孔雀城已首领5、9、10号楼房源销许，户型面积为88、105平米，共计312套房源，整体精装均价18332元/平米。这个价格对于刚需一族来说还是比较友好的，项目预计这两天就会正式开盘。

此外，不少热盘也领到了销许。紫东璟悦名邸已拿到3号楼的销许，共计120套房源，户型建筑面积约为77㎡两房、122㎡大三房。这也是项目的收官房源了，因此颇受关注。

璟悦名邸位处大校机场东、紫东地区规划范围内，也处于城东“黄金十字轴”核心，周边覆盖两横三纵立体交通网，项目周边已有麒麟有轨电车1号线，并规划建设3条地铁：10号线（建设中）、地铁12号线、地铁13号线，同时自带约7.6万方综合体商业，可满足首次置业与品质改善的生活需求。同时，项目对面就是华东片区最大的生鲜物流批发市场众彩物流，向北直线距离约3千米的有南京时代广场，距离项目直线距离约5千米范围内齐聚江宁万达广场、荔枝广场、新城吾悦广场。

龙湖、金茂纯新盘传来新进展

近日，龙湖召开年度品牌主张暨双项目发布会，2大重磅纯新盘公开案名！

龙湖孝陵卫G16地块案名曝光，定为龙湖紫金原著，项目打造高端产品，户型面积段约100-165㎡，仅88套！

龙湖紫金原著项目位于玄武区紫金山南侧孝陵卫街道，西邻孝陵卫街，北邻中山门大街，东邻双拜岗路，南邻晏公庙街。

根据规划方案，项目将打造4栋7-8层低密住宅及配套商业综合体，是龙湖在南京的首个原著系项目，打造洋房大平层，户型面积段约100㎡-165㎡，仅有88套房源，精装交付。

龙湖江宁滨江G57地块案名已定，确定为龙湖水晶郦城！

龙湖水晶郦城位于江宁区锦文大道以南、 弘利路以东，Rb商住混合用地，根据规划，项目将建12栋高层，4栋酒店式公寓及相关配套设施。其中，高层约96-99米层高33F-34F。商业1-3F，酒店式式公寓4-26F约88米。

南京第二座“金茂府”也传来新消息。3月21日，项目举行云端发布会，云澜尚府宣告即将入市。

据了解，云澜尚府的前身为大校场G32地块，由金茂以楼面地价29705元/㎡拿下，成为当时南部新城的地王。预计将于5月中下旬正式公开，建筑面积预计120㎡起，将于今年上市。至于买房人最关心的价格，精装放风价5.5万/㎡（具体以最终实际批复为准），未来配备金茂物业。

根据规划，云澜尚府规划建设11栋高层、小高层住宅。其中，1、2、5、8、9号楼为32层住宅，6号楼为31层住宅，3、4、11号楼为17层住宅，10号楼为18层住宅，7号楼为19层住宅。

值得注意的是，云澜尚府周边有在建的地铁5号线七桥瓮站和规划中的地铁6号线大校场路站。而且项目西侧紧邻正在改造中的响水河，未来将是河景房。

90盘！第二季度上市清单出炉

根据南京房产微政务的发布，2020年第二季度南京楼市拟上市计划表出炉。——90个项目，1.9万套，合计227万方！江北新区、浦口、江宁、栖霞都是上市大户。

详细清单如下：

楼市已就绪，想买房的你们准备好了吗？