观承别墅区：增长型别墅区 500平楼王产品在售

伴随着楼市升级改善型置业需求上升，别墅等高端产品逐渐成为改善市场的中流砥柱。

而说起北京的别墅区，主要包括燕西别墅区、八达岭别墅区、奥北别墅区、中央别墅区、潮白河别墅区、西山别墅区几大区域，而伴随着城市的发展进步，逐渐形成了新的增长型别墅区——观承别墅区。

今天，房掌柜小编就从区域、交通、配套、产品几个方面阐述一下观承别墅区。

观承别墅区规划示意图

资料显示，观承别墅区由万科牵头打造，位于顺义高丽营板块，总建筑面积170568平方米，占地面积189800平方米，绿化率30%。从2013年拿地至今日，历经六年时间，逐步转变为复合居住、商业、办公、教育、养老等一体的“墅区城市”。

目前，项目观承别墅•八峰产品在售，建筑面积约500平米，现房在售，仅八栋，总价约4900万/套起。

区位：地处三大复合增长区 发展迎来利好

观承别墅区地处三大复合增长区，东侧承接中央别墅区的高端生活配套，西侧紧邻未来科学城的高智产业，南侧享有望京商务区高端精英人士的聚集效应，成为新北京少有的复合型别墅区。

北京城市总规划【2016-2035年】明确指出，未来科学城是中国首个人才特区，是首个被列为中央集中建设的人才基地，同时也是代表我国相关产业应用研究技术最高水平的人才壮心基地，是“全国创新科技中心”发展极核之一。

从2009年至今，未来科学城历经10年的开发，各项规划相继落地，目前已累计建成国家级和省部级重点实验室55个，工程技术中心102个，入驻39家央企的211家下属公司和分支机构，可谓是集聚全国顶尖科创资源。