观承别墅区：增长型别墅区 500平楼王产品在售

其中，五大购物中心是指荣祥广场、荣和广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、赛特奥特莱斯；

6大高尔夫俱乐部包括彼岸青滩高尔夫球俱乐部、北京红枫湖高尔夫俱乐部、拉斐特国际高尔夫俱乐部、黄港国际高尔夫俱乐部、东方天星高尔夫俱乐部和金色河畔高尔夫俱乐部；

7家马术俱乐部是指，新铂骊马术俱乐部、北京英辰国际马术俱乐部、拉斐特国际马术俱乐部、骑士联盟马术俱乐部、亚萨园马术俱乐部、蟹岛马术俱乐部和天星调良马术俱乐部。

8大高端酒店包括春晖园温泉度假酒店、北京拉斐特城堡酒店、皇冠假日酒店、中家鑫园温泉酒店、龙湾戴斯商务酒店、明豪戴斯酒店、国都大饭店、北京空港花园酒店。

10大专业医院指地坛医院、中国医科大学顺义医院、中国人民解放军66055医院、首都机场医院等。

此外，还有海嘉国际学校、新英才学校、北京英国学校顺义校区、北京京西国际学校、瑞典小学、伊顿双语幼儿园、北京市鼎石国际学校、巧智博仁国际幼儿学校等学校。

未来科学城配套包含四星主题酒店、国际五星酒店、国际综合购物中心、科技财富论坛、体育中心、图书馆、剧院、中央绿地广场、知名公立学校、国际学校、国际医院等；

此外，观承别墅区自建约6000平方米的国际主题商街，约4500平方米的儿童活动中心及3000平米的墅区会所，从居住到休闲、商业、养老、教育，满足居住者的全维度生活需求。

生态：坐拥两河、三园、一湖景、一走廊的优质生态

观承别墅区地处北京城市新总规中两大公园环的复合影响区域中，坐拥两河、三园、一湖景、一走廊的优质生态。

具体来看，两河是指温榆河及方氏渠。其中，温榆河是北京五大水系之一，全程约47.5公里，是北京唯一一条常年有水的河流，也是北京最大 人工湿地景观；方氏渠是北京唯一一条“乾隆御赐以姓氏纪念的河道”，属于温榆河直流，全长约18.28公里。

三园是指约5万平米的观承滨河公园、约3万平米的鹿鸣公园及未来科学城内规划建设的滨水森林公园；

一湖是指罗马湖，堪称中央别墅的小后海，约300亩的天然水域，沿湖还有主题餐厅、酒吧、咖啡厅等；

一走廊是指温榆河绿色生态走廊，于2005年由政府斥资15亿投建，沿河建有200米宽的绿化带，对外辐射形成约1.5公里的绿色生态走廊。