上周广州新增住宅2556套 南沙增城成为主力区

       上周（7月15日-7月21日，下同），广州一手住宅供应量继续回升，南沙、增城仍然为供应主力区。楼盘方面，保利半岛、中海联睿品和广州碧桂园•樾时光连续两周有供应。  

据房掌柜监控阳光家园数据显示，上周收获16张预售证，住宅新货供应量为2556套，面积为25.63万㎡，其中南沙、增城、花都分别位列前三，新增住宅量为865套、847套和424套。商服类物业供应为9套，面积为12.28万㎡；办公类供应609套，面积为23.46万㎡。 

住宅  

新增供应2556套，南沙增城供量均超800套  

在上周的住宅供应中，南沙6张预售证供应865套，增城5张预售证供应847套，花都2张预售证供应424套，番禺1张预售证供应283套，黄埔1张预售证供应137套。  

而在具体楼盘供应方面，南沙区的时代香海彼岸以两张预售证取下412套货量，增城区的方圆•云山诗意云玺同样以两张预售证取下248套货量。  

值得一提的是，本周的楼盘保利半岛、中海联睿品和广州碧桂园•樾时光连续两周有供应。  

具体来看区域方面，南沙区，时代香海彼岸供应量为412套，项目在售建面100-130㎡三至四房单位，均价29000元/㎡。另外，项目将加推14栋91-105㎡三房。  

中交•蓝色海湾供应量为176套，项目即将推出建面95-176㎡二至三室洋房住宅产品，房源位于1栋与2栋，计划7月底开盘，具体价格待定。美的云筑、方圆合景•南沙水恋和保利半岛的供应量分别为127套、96套和54套。  

增城区，方圆•云山诗意云玺共供应248套，项目近期将推出一期1栋，建面涵盖93-103㎡四房复式产品，具体推出时间和价格待定。中森名苑供应284套，项目在售户型建筑面积为85-88㎡的三房洋房单位，价格为18000-19000元/㎡。  

合景花漫里供应213套，项目在售建面为106-128㎡三至四房产品，价格约18600元/㎡,另项目在售建面148-158㎡别墅产品，价格约20000元/㎡。而中海联睿品供应量为102套。  

花都区，广州融创文旅城供应283套，项目推出全新组团产品，建面为99-118㎡，价格约27000-29000元/㎡；另在售建面88-143㎡花园洋房单位，价格约26000-32000元/㎡。越秀兴城•臻悦府供应141套，项目待售新二期产品，建面涵盖95-140㎡三至四房单位，具体价格待定。  

番禺区和黄埔区均有一盘供应。广州碧桂园•樾时光供应283套，项目最新开盘建面为84-125㎡洋房单位；万科幸福誉供应137套，项目新推出5起产品，建面涵盖66-102㎡而至四房单位，具体价格待定。  

商服、办公类物业  

均仅有一个项目拿证，办公类从化获批607套  

本周仅有增城区的方圆•云山诗意云玺取得商服预售证，货量为9套，这也是商服继前两周的预售之后首次下跌。方圆•云山诗意云玺项目预售建面涵盖36-39㎡，销售价格暂未公布。  

而从化区的碧桂园•从化1960凭借一张预售证取下609套办公货量，项目在售建面37-40㎡单房单位，价格约15000元/㎡。