【湾区找房】仁恒公园世纪：大运网红盘 引入上海高校办学打名校牌

学校

　　项目规划两所幼儿园，其中一所在一期。

　　值得一提的是，项目引进上海外国语大学合作办学，成立上海外国语大学龙岗附属学校，目前该学校目前已经封顶，预计今年9月招生。

深圳为保证教育资源的公平配置，名校划为大学区制，附近划入片区的社区也可以享受。深圳贯彻积分+就近入学原则，即使离得近，也不能保证100%就近入学，因此还必须符合积分要求。

　　当然，对项目而言，最大的优势在于距学校近，方便接送孩子上下学。

　　另外，项目还一个亮点，龙岗国际大学城，高等院校林立，文化气息浓郁。

　　2014年，深圳市政府将大运新城2.66平方公里范围规划为国际大学城。

　　目前，国际大学城内有3所中外合作高校，分别是香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学和吉大昆士兰大学。

　　正在洽谈的学校还有深圳墨尔本生命健康工程学院、华南理工大学-罗格斯大学创新学院(深圳)、哈工大(深圳)国际设计学院、华盛顿大学深圳分校、深圳城市大学、深圳国际太空科技学院等。

　　医疗

　　项目距离最近的龙岗区中医院约3公里，未来可换乘16号线，约3站地铁即可到达。

　　休闲

　　大运体育馆、约945万㎡大运公园、约45万㎡乐城公园以及正中高尔夫等优质生态资源，提供了休闲娱乐的好去处。

　　此外，2个地铁站距离即可到达龙城广场及三馆一城(红立方)。

　　旧改

　　龙岗大运片区至少汇聚了15个城市更新项目，主要沿地铁线分布，拆迁重建用地规模约超过200万㎡。并聚集了如碧桂园、合正、中粮、中信、仁恒、华策等知名开发企业。

　　旧改有利有弊，短期内周边面貌比较老旧，但长期来看旧改项目入市后，片区面貌将焕然一新，价值也会有所升级。

　　点评

　　1、名校是最大的卖点，深圳学位缺口很大，优质学位更不用多言。项目引进上海外国语大学合作办学，提升教育配套，瞄准有小孩的刚需家庭。

　　2、交通还算便利。尽管离市中心区有段漫长的距离，不过项目靠近地铁口，未来也有多条轨道交通规划。

　　3、虽位于爱联片区，却临近大运片区，享受大运城市副中心城的优质配套。

　　4、一期靠龙岗大道，有噪音影响。有人才房和回迁房，车位比1:0.8，车位紧张。