光谷新增44万方住宅供应 多楼盘蓄势待发

碧桂园光谷学府

6月12日，武汉国土资源和规划局公示了TCL科技产业园(武汉)有限公司居住项目(光谷学府)规划方案。该项目南侧临高新二路，西侧临高科园路，北临神墩四路，东临规划道路。项目净用地面积36257.98平方米，规划总建筑面积130328.05平方米，其中计容建筑面积90644.02平方米，容积率为2.5，建筑密度为17.91%。

2019年，碧桂园入股TCL科技产业园(武汉)有限公司，拿下光谷东近45万方项目。其中P(2018)120号地块项目被命名为碧桂园光谷学府，项目位于高新二路以北、高科园路以东，日前已经报建，该住宅不对外销售。

一直以来，碧桂园武汉区域，以“多盘城就”实现了住区、商业、湖居、豪宅的品质积淀，践行了“不负江城不负江”美誉。近年来，碧桂园在武汉三镇落地开花，布局蔡甸、后湖、汉阳滨江、汉南、花山等区域，2019年，碧桂园初次涉足光谷中心城市场，一口气布局了6个项目。除上述碧桂园光谷学府以外，还有碧桂园云境、碧桂园云玺、世界商务光谷样板—光谷尊、艺术漫步区—十里春风、智能健康商务领地—云鼎等项目。

光谷 武汉的超级潜力股

武汉东湖新技术产业开发区，简称“东湖高新区”，别称“中国·光谷”。已经有了30年探索与发展的光谷，从一个名不见经传的地方晋级为世界级的高科技园区，已然成为国际级的城市名片。

光谷现拥有“华为、IBM、联想、富士康”等世界500强企业近85家，上市公司41家，独角兽企业5家。科大讯飞、小红书、旷视科技等50余家知名互联网第二总部均已落户光谷，小米第二总部已开工建设。未来三年，还将力争新增15家主板上市企业，3500家高新技术企业，超450家瞪羚企业，超15家独角兽企业。以高科技产业、商务金融为内核的总部经济迅速崛起。

同时，东湖高新也并不缺乏商业布局，中粮、绿地、瑞安、中信泰富、龙湖、奥山、南国等品牌房企纷纷在光谷中心城规划有大型商业综合体。与此同时，7家三甲医院已被引进光谷，分别为同济医院光谷院区、省人民医院东院、省中医院光谷院区、市三医院光谷关山院区、省妇幼保健院光谷分院、光谷国际医院、武汉市儿童医院光谷院区。其中前四家医院已对外开展服务，省妇幼保健院光谷分院、光谷国际医院、武汉市儿童医院光谷院区分别在建。

未来三年，光谷将打造“黄金十字架”、三条千亿级产业大道、9条共计189公里的轨道交通网，奠定其武汉“东部副中心”地位。

近两年，光谷中心城的价值已越发被众人周知。超前的政府规划，极高的经济净值，广袤的人才容纳，创新的产业集聚，让辉煌十余载的光谷，正进行着一场规模浩大的东扩。多重利好的加速兑现，无疑给光谷东楼市打了一针强心针，为光谷东的未来提供了无限可能。