光谷新增44万方住宅供应 多楼盘蓄势待发

在过去的几年里，光谷的发展速度一直走在武汉的前列，片区的楼市也是一片红火，开盘售罄是常态，源源不断的新增供应也为光谷带来了新鲜的“血液”。2019年6月，碧桂园生态城二期浅月湾、光谷大悦城项目一期、光谷学府项目规划方案相继批示，将为光谷新增约44万方住宅供应。

光谷大悦城项目一期

6月12日，武汉国土资源和规划局公示了武汉大悦城房地产开发有限公司居住项目(武汉光谷大悦城项目一期)规划方案，该项目位于高新大道以南、光谷三路以东。项目用地性质为居住用地，用地面积为92220.07平方米，总建筑面积290476.66平方米，容积率为2.20，建筑密度为19.99%。总户数1557户，绿地率35%，机动车车位数2427个。

2018年10月24日，中粮集团大悦城地产首进武汉，一连拿下光谷中心城P(2018)114号住宅地块，以及P(2018)115号商业地块。土拍资料显示，P(2018)114号地块成交价94438万元，位于东湖新技术开发区高新大道以南、光谷三路以东，土地面积92215.28平方米，住宅用地，容积率2.2，地块内配备幼儿园、36班小学，以及2000㎡菜场等 。

据了解，目前，该项目住宅地块被命名为中粮光谷祥云，预计下半年开盘，推出小高层以及叠拼房源，小高层建面约118-143平米，叠拼建面约163-168平米。

在住宅地产方面，中粮置地形成了壹号系列、祥云系列、锦云系列及鸿云系列四条品牌住宅产品线，细分产品类型，实现区位、规模、定位上的互补。中粮祥云系列的定位，在中粮置地级别中，仅次于中粮壹号系列，属于高端系列，已在北京、深圳、苏州、成都等地开展多项地产项目，有着非常良好的口碑。

碧桂园生态城二期浅月湾

6月12日，武汉国土资源和规划局公示了武汉生态城碧桂园投资有限公司开发建设的碧桂园生态城二期浅月湾规划方案。该项目位于春和路以北，花山大道以西。项目用地性质为居住用地，用地面积为26367.5平方米，总建筑面积18816.96平方米，其中计容面积为18538.71平方米，架空层建筑面积278.25平方米。居住户数116户，容积率0.7，建筑密度21.68%，绿地率30%，停车位52个。

七年前，碧桂园成为第一家进驻花山的房企，随后联投、亿达、万科、绿城、建发等品牌房企也相继进驻。2019年，花山的待售或在售项目有绿城凤起乐鸣、武汉玺院、碧桂园生态城东境、联投光谷瑞园、交投产城华园等，后期随着轨道交通以及生活配套的相继完善，预计将会有更多的房企及购房者将目光投掷于此，花山新城房地产未来也将进入新的发展阶段。