横溪新盘火了 江宁禄口高价地新盘卖“2万”有戏？！

不可思议！南京楼市开盘热已经蔓延到了江宁禄口后花园——横溪。

上周六（4月20），江宁横溪唯一的纯新盘——美的雍翠园迎来首次开盘，推出72套毛坯洋房，均价14910元/㎡。据官方数据透露，当天卖掉9成。

（美的雍翠园首开现场）

这次美的雍翠园开盘，共有135组买房人参与公证摇号，中签率53.3%，应该说购房者买到满意房子的概率还是比较高的。

似乎，雍翠园当天热销了9成，是一个令开发商比较满意的结果了。不过，对于部分购房者而言，起步价就卖到1万5的横溪板块，也着实让他们感到了不安：比禄口板块距离南京市中心还要远大约10公里的横溪，房价貌似并没有比禄口友好多少。

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那么，美的雍翠园1.5万/平热销的支撑点在哪？

首先，不得不说，中建总投资约72.82亿元，花费10年时间，要在横溪搞的一个新市镇ppp项目，是未来横溪发展的希望，也是支撑横溪房价最重要的“杀手锏”。

于是，看的见的未来摆在那了，板块气质自然不同了，所以“横溪新城“这个洋气的名字横空出世了。不可否认，横溪从”南京西瓜地“摇身变成一个崭新的新城需要一个漫长的过程，但是在利好加持下，横溪板块未来发展同样充满了无限想象。

照此来看，横溪1万5的房价，似乎仅仅只是一个开始，随着配套红利的落地兑现，区域房价又会呈现一番怎么样的景象，我们无法预测，只有时间能给出答案。

其次，刚性需求较大是促使雍翠园热销的一个因素。对内而言，商品新房对于横溪区域来说，是个“稀罕物”。目前，横溪的人居环境基本上不是拆迁房，就是自建民房，品质商品房在美的进驻之前是一片空白。