京金九成交量创三月来新高 开发商被指饥饿营销

在此次座谈会上，胡存智还要求，各地将严防高价地作为近期稳定市场的首要工作目标。

“房贷收紧”政策风险加大

在“高价地”或被严控同时，商业性房贷业务也面临整体收紧。

浦发银行个贷部的工作人员告诉《每日经济新闻》记者，对于放贷业务，这个月已经没有额度了，下个月不好说。民生银行的相关工作人员也向记者明确表示，不能提供房贷了，原因同样是没有额度了。至于下次放贷的时间，这位工作人员表示要等总行的通知，没有具体的时间点。

中原地产市场研究部总监张大伟向记者表示，虽然目前各银行的官方口径并无暂停房贷的消息公布，但事实上的确有多家银行已经基本暂停房贷业务，“但建议有贷款意向的需要抓紧时间申请，预计今年从10月底开始，贷款额度就会非常紧张，甚至可能会提前出现难以新申请的可能性。”

张大伟指出，首套房贷款利率折扣一直在减少，一二线刚需购房者受到房贷收紧的影响最大。这部分购房者首付能力弱，绝大部分房款需要贷款。

记者在与多位有购房意愿的消费者交流时了解到，准购房者们为了降低购房成本，或会选择持币观望，等形势明朗后，再考虑是否买房。

“等等吧，反正房价都涨到这么一个高点了，我感觉不会更高了。”近期打算购房的小李表示。

链家地产市场研究部张旭指出，目前信贷政策出现收紧是短期内的不稳定因素。从今年的市场走势看，未来的政策风险也在逐渐加大。