南城西平9万㎡商住地起拍价19.57亿 无人问津惨遭流拍

2018WG025南城雅园商住地基本信息

占地面积：90580.53㎡

建筑面积：362322.12㎡

绿地率≥25% 

建成地标最大高度≤200米

起拍楼面价：5400元/㎡

可售楼面限价：11728.83元/㎡（只除配建办公楼）

备注：

①住宅建面≤总建面30%，商业建面≥总建面70%

②自持不少于5万㎡商业用房（主要指商场）

③无偿为南城街道配建16万㎡商业办公楼和1600个停车位

④执行装配式建筑政策要求

⑤竞自持环节：竞43625㎡商业用房自持比例

⑥配备500㎡肉菜市场，100㎡居委会，200㎡社区服务站，20㎡社区警务室

地块内规划有西平200米高地标建筑

早在2015年末时，本次流拍的西平商住地所在片区《南城东片区控规D05 B07街坊地块一般调整》就通过了官方审议。

规划新建南城中心小学分校（宏图小学）、南城中心小学分校（雅园小学）和南城第一幼儿园，规划一片繁华的商业区，一个社区公园（百花林公园），建多栋过百米的高层建筑，其中还有一栋高约200米高楼，西平片区最高，将成为地标建筑。

片区规划的西平片区200米高的地标建筑正是位于本次的商住地内。