2018年9月重庆主城共成交5宗地块 两宗地块流拍

据房掌柜统计，2018年9月重庆主城区共成交5宗地块，总成交金额约24.67亿元，总成交土地面积约230.19亩，总成交可建体量约33.7187万㎡。在这成交的5宗地块中，其中有3宗纯居住用地，2宗商住用地。另外，有2宗成交地块是由房企拍卖竞得，3宗成交土地是以挂牌方式出让。值得注意的是，本月还有两宗地块流拍。

另外，房掌柜还比较了重庆主城区第二季度、第三季度土地成交数据发现，第三季度重庆主城区共成交9宗地块，相对第二季度共32宗成交地块来说，第三季度土地市场遇冷，不过第三季度供应土地随月递增。

从各区成交数量来看，2018年9月份重庆主城区九龙坡区共成交3宗地、两江新区、沙坪坝区各成交一宗地块。本月重庆西区土地市场持续爆发，南区、北区相对成交减少。

从各板块成交数量来看，大杨石板块共成交2宗地块、华岩新城、井双板块、水土板块各成交一宗地。其中，大杨石板块和井双板块成交地块为主城核心区域地块，华岩新城成交地块为重庆二环区域地块，水土板块为都市扩展区域。

从成交楼面价和成交总价来看，9月3日，中国电建以9.8亿元成交总价斩获九龙坡区大杨石组团N分区N21-1/06、NF1-2-1/06号宗地，楼面价和成交总价均占本月最高，楼面价10102元/㎡，成交总价9.8亿元。

从房企来看，重庆主城区9月有财信、东原、中国电建、光明＆合景泰富＆奥山四家房企以及联合体拿地，其中光明是首次进入重庆市场。相对以往来说，品牌房企拿地的积极性有所减少，不过财信地产在本月接连摘下两宗地块。

总体来说，2018年9月重庆主城区土地市场共成交5宗地块，2宗地块流拍，相对第二季度来说土地市场遇冷，房企拿地积极性不高。

房掌柜将持续关注重庆土拍市场。