【土拍预告】重庆西区持续爆发 大杨石再供一宗商住用地

9月4日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市国土资源和房屋管理局决定，供应1宗商住类国有建设用地使用权。据了解，该宗商住用地位于九龙坡区大杨石组团，土地性质为二类居住用地，居住商业商务混合用地，楼面价7658元/㎡，起始总价为88069万元；公告时间为2018年9月4日12:00-2018年9月25日12:00。

图片来自重庆锐理数据机构

九龙坡区大杨石组团Q分区QF3-6-3-2/05、QF3-4-1/06号宗地为二类居住用地、居住商业商务混合用地，土地面积65.40亩，可开发建筑体量11.5003万㎡，容积率2.64，起始楼面价7658元/㎡，起始总价88069万元。

该宗地位于九龙坡区大杨石组团蟠龙小学旁，地块位于九龙坡区盘龙新城区域，目前该区域有奥园盘龙壹号、皇庭珠宝城、万科西城、鲁能九龙花园、金茂悦、隆鑫西城汇、华宇阳光尚座、联发欣悦、金融街金悦熙城等大型成熟社区、还有财信时光里、中粮鸿云等在售楼盘项目。地块所在的盘龙新城区域目前已经基本规划建设得成熟，区域内商业、教育、公园、医疗、交通等配套成熟完善。

在商业配套上，地块所在的盘龙新城，盘龙商圈已经初步形成，地块周边的奥园广场、皇庭珠宝城等商业均已开业。同时，地块周边的鲁能九龙花园、万科西城、金茂悦、联发欣悦等众多成熟社区均规划有一定体量的商业，目前社区底商也基本成熟，完全能满足居民的日常生活需要。不仅如此，地块距离杨家坪商圈和石桥铺商圈、巴国城商业区也很近。

在教育配套上，地块所在位置有蟠龙小学、育才中学、杨家坪中学等学校。

在公园配套上，地块所在的区域有彩云湖湿地公园、新视界公园、云步公园、盘龙文化广场。

在交通配套上，地块距离轨道2号线大堰村站有15-20分钟步行距离，有蟠龙1站公交车站。地块所在区域有蟠龙大道、龙泉路、翼龙路、火炬大道等城市交通路网，自驾出行十分方便。

在医疗配套上，地块靠近九龙坡第一人民医院。

房掌柜将持续关注重庆土拍市场。