房租连涨43月一二线城市需求集中房租或继续涨

来源：人民日报 2013-09-09 08:55:23

[摘要]业内人士认为，稳定房租价格需要两条腿走路：要在增加供应上做文章;要进一步规范房屋租赁市场

　　业内人士指出，把房租涨幅控制在合理水平，还需要两条腿走路。

　　一是要在供应上做文章。通过增加房屋供应，缓解租赁市场紧张的供求关系，进而稳定房租价格。从这个角度上讲，保障房可以成为稳定房租价格的重要手段。截至7月底，全国城镇保障性安居工程已开工500万套，基本建成280万套，加上去年建成的590.2万套，近两年我国城镇保障房供应量已初具规模。张旭认为，这有利于缓解房租上涨的趋势，但前提是分配、监管必须跟上。不仅要加强保障房的配套设施建设，提高保障房的吸引力，而且还要加强分配制度建设，在确保保障房分配公平公正的基础上，适当提高保障房覆盖面。增加供给的另一个有效途径是盘活商品房存量。政府应出台相应激励政策，鼓励闲置商品房入市。

　　二是进一步规范房屋租赁市场。针对部分房地产中介囤积房源，哄抬租金，违规吃差价等行为，政府相关部门应进一步提高相关政策的可操作性，加强市场监管。

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责任编辑：柯刚

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