北京学区房报价飙升至10万一平专家称短期不降

来源：央视财经评论 2013-09-06 09:15:23

[摘要]一段时间以来，多地楼市涨声不断，北京、上海高价地频出，而其中上涨最疯狂的就属学区房了

张鸿：短期内学区房的价格不会有下行趋势

(《央视财经评论》评论员)

学区房其实是两件事：学区是教育的事儿，房是一件事。这两个其实都是投资，教育也是投资。如果我们单纯地说房地产市场，其实今年上半年楼市又涨得很猛。今天很多人说，今天是长三角的高价地日。开发商在这么多年来不停地挣钱，所以他接下来投资的欲望也很强的，因为上半年的销量又那么大，而且2013年国土部公布的商品房的供地面积，其实比去年减少了10%。所以昨天北京诞生了一个单价高价地，上海今天诞生了一个总价的高价地，然后今天也是杭州、苏州、长三角高价地日。

大家其实都是根据过去投资的经验来决定今天的投资，那买房的人其实也是这样，那买学区房的人更是这样。还有一部分就是，即使这个房子到五年以后或者十年以后，孩子毕业了，我平价卖出去，我都觉得是值的。为什么呢？因为我的投资还有一块儿，叫教育投资，我投给了孩子。所以我不认为短期内，学区房的价格会下来。

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责任编辑：柯刚

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