【掌柜点评】一线楼市将迎来剧变 未来楼市多种组合

未来，我们的大城市更多将结合新加坡的组屋经济房、廉租房、共有产权房、限价房等等多种组合，将房价压制在一个比较有限的范围内。

如果再算上存量房将实施的房产税制度，这两方面将组成一个比较严密的长效机制，将房地产这个疯狂的产业锁住。

也就是说，在一年的时间里，京沪深三个中国一线城市，已经按照十九大报告所说的“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”来做了。

这个新的住房框架制度，意味着一线城市地产市场将会发生根本性改变，进入一个新的时代——我们的大城市更多将结合新加坡的组屋经济房、廉租房、共有产权房、限价房等多种组合，将房价压制在一个比较有限的范围内。

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考。

1、北京城建国誉府

【项目动态】北京城建·国誉府项目目前现房在售中，均价53000元/平。目前剩余特价房源： 平层： 163平，总价大约764万元/套 ；下跃：220平，806万元/套； 241平，870万元/套 ；297平，1143万元/套。北京城建·国誉府项目位于房山CSD区域，周边围绕小清河，长阳公园，长阳体育公园等，生态环境优美。

免费咨询电话：400 8181 360转31607

北京城建国誉府 均价：53000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【编辑点评】北京城建国誉府位于房山地铁房山线良乡大学城北站东北约1300米。项目位于房山CSD核心区域，临近地铁房山线良乡大学城北站，东侧紧邻小清河。占地面积为34653平方米，建筑面积106309平方米。同时项目还配建有约2400平米的幼儿园及约6900平米的体育用地。周边各配套设施齐全，拥有华北奥特莱斯旗舰店、良乡大学城、北京十二中（房山分校）、高尔夫球场、武警总医院等，实为宜居之所。

2、桃源新都孔雀城

【项目动态】桃源新都孔雀城目前83㎡两居、92㎡三居、105㎡三居在售，均为高层产品，户型南北通透，均价11000元/平方米，高层预计2019年9月30日交房。项目70年产权，毛坯交房，规划建设8817户，绿化率35%，物业管理费2.0元/㎡·月。

免费咨询电话：400 8181 360 转 80372

桃源新都孔雀城 均价：11000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【编辑点评】配套的商业街，满足我们衣食住行的十分钟生活圈，为我们的生活提供便捷的生活保障。住在这里，让您切身感受到“孔雀城的标准，就是建造一座城的标准”。

3、万年广阳郡九号

【项目动态】万年·广阳郡九号项目现有洋房产品在售，目前房源均价60000元/平，2018年5月底优惠活动特价房51000元/平，在售户型有面积约166平的三居室和面积约189平的四居室，预计于2019年4月初交房，项目位于房山长阳汇商东路,近清苑南街，项目售楼处目前正在重新装修，园林样板间暂时不可看。

免费咨询电话：400 8181 360转31605

万年广阳郡九号 均价：60000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【编辑点评】万年广阳郡九号项目位于房山良乡大学城北站约1500米处。地面积125737平方米，建筑面积59437平方米。物业费为4.52元/平方米·月。周边配套设施及小区内部配套完善，且交通状况方便。周边配套设施有绿地、医疗、医疗、综合商场、休闲娱乐、餐饮等。其项目周边自然生态环境优越，两河湿地环抱周边，幽境曲水，草木茂盛，空气清新，为养身养心之所。

4、汇金世界城

【项目动态】汇金·世界城枫丹郡28000元/平方米。毛坯交付。项目规划建设549户。汇金·世界城枫丹郡项目为多层,小高层,高层。绿化率35.5%。汇金·世界城枫丹郡57-62#为多层及小高层。物业费：现房物业费2.98元/平方米·月。容积率1.46。主力户型为110平-158平2居-4居。敬请关注。

免费咨询电话：400 8181 360转30415

汇金·世界城 均价：28000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【编辑点评】汇金世界城位于房山窦店，从小区向北约8公里有正在建设的地铁燕房线星城站，据销售人员介绍，地铁燕房线预计明年底通车，在小区西门外乘坐房28、46路公交车，经8站可到达星城站，外出进市区的公共交通配套较紧缺，但开车的话走京石高速，约15公里即20分钟可到长阳CSD商圈，比较适合房山区域生活的人群购买。

5、天恒摩墅

【项目动态】天恒·摩墅C区交房时间待定。29555元/平方米。天恒·摩墅位于：周口店镇政府东。共488户。绿化率30%。天恒·摩墅新获得预售许可证：京房售证字(2017)173号，涵盖楼栋C1#,C10#,C11#,C12#,C2#,C5#,C6#,C7#。在售户型有：138.63平-162.35平3居。

免费咨询电话：400 8181 360转32068

天恒摩墅 均价：29555元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【编辑点评】天恒·摩墅地处周口店龙首位置，拥有深厚的人文底蕴、得天独厚的自然地貌和丰富多样的天然风光。多条公交线路，便捷通达房山核心区及市区。 轨道交通：规划城铁燕房线支线周口店镇政府站，距离项目很近，预计2017年开通，将大大方便居民出行。周边配套较为完善，有商业、医疗、教育、 公园等。小区内部配套有5万余平米商业街区，2.3万平米社区主题公园。能满足日常生活所需。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。