北京市秋季房展主打刚需 城区参展项目屈指可数

　　在即将开始的北京秋季房展中，本市的房地产参展项目将超越今年春季房展，突破50个;而这也是在房地产调控背景下，出现的房地产参展数量新高。昨日，四季房展组委会发布预告，被称作“北京楼市风向标”的北京秋季房展将如期举行。而和往年相比，开发商对楼市的信心明显出现了增强。

　　据展览主办方介绍，9月19日至9月22日，2013北京秋季房地产展示交易会将在北京展览馆进行。届时，500余个国内外房地产项目将同台亮相，项目数量、规模、覆盖区位再创新高。尤其值得关注的是，截至目前，北京已上传资料参展项目近30个，开展前将突破50个，创下近年来的历史新高。而这些项目的区位则覆盖了海淀、朝阳、顺义、丰台、大兴、房山、昌平、密云、怀柔等各个区县。

　　和往年中心城区的项目数量相比，今年参展的二环到三环项目只剩了一个;而位于五环至六环的项目却超过了50%。统计数据显示，这次参展的项目户型以70至90平方米的小两居和小三居为主，另有120平方米以上的多种户型可以选择。而且在这些已知的项目中，只有顺义航城广场等5个项目给出了报价，所有项目尚未公布展览期间的促销方案。

　　“开发商恢复信心，主打的也是中小户型，针对的是刚需和改善型购房者。”据组委会相关负责人介绍，这次参展的项目中，首开国风美唐朗观、首地·浣溪谷、首开康乃馨城、众美城、保利熙悦春天等近20个项目均主打刚需和改善需求，主推的也都是小两居、小三居的住宅和花园洋房。