江苏兴隆兴业8.2亿竞得临湖75号地 楼面价8970元/平

2018年苏州第二场大型土拍如约而至，进入土拍第二天，位于吴中区临湖镇浦庄大道西侧、联东河南侧的苏地2017-WG-75号地块被江苏兴隆兴业地产以8.2亿竞得，成交楼面价8970元/平，溢价率28%。

　　根据资料，苏地2017-WG-75号地块占地面积50773平，容积率1.8，建筑面积约91391.4平。地块起拍总价63974万元，起拍楼面价7000元/平，最高楼面价区间为9723~10500元/平。

　　地块南面为合景泰富临湖镇项目，西侧是中梁天颂小区，是中梁地产2016年深耕苏州的扛鼎之作，目前二手房均价在12350元/平左右。

　　交通配套：地块临近主干道浦庄大道及中环快速路，周边公共交通较为便捷。

　　商业配套：地块周边以镇区商业为主，浦庄农贸市场、华润万家、浦庄商业街等在侧，基本能满足当地生活所需。

　　医疗教育配套：地块紧邻临湖实验小学、临湖实验中学，医疗配套则有临湖镇卫生院。

　　景观配套：周边有园博园、未来农林大世界等休闲配套。

　　近年来，临湖镇着力推进民生工程，实施教育医疗、道路交通、市政设施等40余项民生工程。将投资2亿新建占地面积约125亩的实验中学、实验小学，完成临湖一小幼儿园、黄垆民办学校改造扩建。进一步健全浦庄、临湖卫生院功能，开展特色医疗服务，完善家庭医生服务制度。