鸡年收官武汉11宗地74.8亿起拍 阳逻流拍地块再挂牌

地块要求：须建设不少于6万平方米的建材家居市场，竞得人须承诺引入中国企业联合会、中国企业家联合会发布的“2017年中国企业500强”企业运营该建材家居市场。

　　P(2018)004号位于新洲区阳逻街万山村、阳逻经济开发区阳靠公路以西，柴泊大道以南，占地面积159305.48平方米，为住宅、商服混合用地，容积率1.0-2.3，起拍价95900万元，起拍楼面价2617元/平，最高出让价115080万元，最高楼面价3141元/平。

　　竞买人承诺引入中国企业联合会、中国企业家联合会发布的“2017中国企业500强”企业总部或区域总部1家以上(含);竞买申请人须承诺引入取得“一行三会”颁发经营许可证的全国性金融机构区域总部3家以上(含);竞买申请人须在地块内建设建筑面积不小于2.4万平方米的五星级酒店，并承诺引入1家全球前20名国际知名酒店管理公司下属运营机构进行经营管理(以全球酒店行业权威媒体美国《HOTELS》杂志公布的“全球酒店集团325强”最新数据排名为准)，且酒店建成后全部自持经营，十年内不得转让。

　　近年以来，新洲地块在武汉土拍市场上亮相频频，新洲楼市成交量不断上升，区域内的多个楼盘入市均售罄，年底地铁21号线即将通车，加上紧邻政府规划的长江新城和不限购的优势，新洲在近年来的武汉楼市大放异彩，片区优势也吸引了华发、红星、保利、绿城、当代、孔雀城等品牌开发商陆续入驻，随着产港城联动服务功能带、长江中游航运中心核心港区、阳逻之心的发展，未来片区的发展会越来越好。

　　光谷东出让4宗优质地块 两宗搭配出让

　　本次土拍东湖高新区将出让4宗地，其中2宗纯住宅地、1宗纯商服地、1宗商住用地，其中P(2018)005号和P(2018)006号地块为搭配出让，P(2018)005号地块的竞得人即为P(2018)006号地块竞得人，P(2018)006号地块起始价为成交价格。

　　P(2018)005号位于东湖新技术开发区光谷三路以东、高新二路以南，占地面积74149.4平方米，为纯住宅用地，容积率2.4，起拍价82573万元，起拍楼面价4640元/平，最高出让价165046万元，最高楼面价9274元/平。

　　地块要求：

　　1、需配建一所至少9班的幼儿园1处，建筑面积不少于2730平方米，用地面积不少于3780平方米;

　　2、配卫生服务站1处，建筑面积不少于180平方米;社区文化中心1处，建筑面积不少于60平方米;公共厕所1处，建筑面积不少于60平方米;社区体育设施1处，用地面积不少于150平方米;托老所1处，建筑面积不少于100平方米;社区服务站1处，建筑面积不少于180平方米。

　　P(2018)006号位于东湖新技术开发区神墩一路以南、松涛路以西，占地面积39944.09平方米，为纯商服用地，容积率5.7，起拍价43478万元，起拍楼面价1910元/平，未设最高限价。

　　地块要求：

　　1、竞买人须承诺引入1家以上(含1家)世界500强金融机构(以2016年美国财富杂志公布的企业名单为准)及国际资源公司的区域总部入驻;

　　2、竞买人须承诺引入1家以上(含1家)世界500强能源企业(以2016年美国财富杂志公布的企业名单为准)中国区或亚洲区总部入驻。

　　P(2018)007号位东湖新技术开发区神墩二路以南、光谷六路以东、神墩四路以北、高科园西路以西，占地面积81357.82平方米，为住宅、商服混合用地，容积率3.9、2.5，起拍价78444万元，未设最高限价。

　　地块要求：竞买人需承诺引入1家以上(含1家)世界500强金融机构(以2016年美国财富杂志公布的企业名单为准)及国际资源公司的区域总部入驻、引入1家以上(含1家)世界500强能源企业(以2016年美国财富杂志公布的企业名单为准)中国区或亚洲区总部入驻。

　　P(2018)008号位于东湖新技术开发区科技四路以南、快岭路以东，占地面积89232.8平方米，为纯住宅用地，容积率1.8，起拍价46848万元，起拍楼面价2917元/平，最高出让价93596万元，最高楼面价5827元/平。

　　地块要求：

　　1、竞买人所建房屋销售对象为“中约大学”国际校区及中国地质大学(武汉)教职工;

　　2、地块需配建一所6班幼儿园，建筑面积不低于1940平方米，用地面积不低于2700平方米。