花山生态新城7.1亿豪夺花山宅地 华发联手中城入主汉南

2018年1月3日，P(2017)153号和P(2017)167号地块在武汉市政务服务中心三楼进行规划方案评比确定竞得人，P(2017)153号地块由武汉中央商务区投资开发有限公司40976万元拿下，楼面价2250元/平，P(2017)167号地块由武汉花山生态新城地产有限公司71020万元摘得，楼面价11367元/平。

　　花山生态新城7.1亿豪夺花山宅地 楼面价11367元/平

　　P(2017)167号地块仅有一家报名参与竞标，最终由武汉花山生态新城地产有限公司竞得，成交价71020万元，楼板价11367元/平。武汉花山生态新城地产有限公司股东为武汉花山生态新城投资有限公司和武汉联投置业有限公司，且对外投资有武汉双谷房地产有限公司，武汉双谷房地产有限公司为绿城的关联公司。

　　P(2017)167号地块位于东湖新技术开发区花山大道以西、春和路以南，土地面积52064.51平方米，住宅用地，容积率为1—1.2。

　　地块要求：

　　1、须在花山公租房用地红线内西北角无偿代建花山公租房5万平方米，单方综合造价为3500元(毛坯);

　　2、该宗地所建建筑面积不少于6250平方米须由竞得人自持经营，用作租赁住房。

　　2017年8月3日，联投通过方案评比获胜，拿下的花山P(2017)057号地块，时隔不到1个月，绿城即宣布携手湖北联投开发武汉花山生态新城项目，而此次拿下P(2017)167号地块的武汉花山生态新城地产有限公司即为拿下P(2017)057号地块的公司。

　　华发携手中城4亿入主汉南 与百纳、广电为邻

　　P(2017)153号地块有8家房企提交规划方案，包括福建三远、碧桂园、招商、华发中城、广电、百纳等，最终由武汉中央商务区投资开发有限公司40976万元拿下，楼面价2250元/平。

　　P(2017)153号地块位于汉南区东荆街马影河北路北侧，净用地面积65037.25平方米，纯住宅用地，容积率2.8，P(2017)153号相邻的两宗地块P(2017)112号地块和P(2017)130号地块地块分别被武汉百纳和广电拿下。

　　地块要求：

　　1、配建一所12个班幼儿园，建成后无偿移交武汉经济技术开发区(汉南区)管委会;

　　2、须配建租赁住房，配建比例为本宗地块规划总建筑面积的10%。

　　随着主城区新房供应逐渐饱和，武汉远城区成为不少购房者青睐的对象，在2017年9月土拍中，碧桂园拿下了汉南推出的2宗宅地，12月初的土拍中，武汉百纳、广电拿下汉南2宗宅地，大型开发商的持续加持，也是对片区未来发展的继续看好，随着产业和地铁的布局，汉南与经济开发区融合进程加快，未来的汉南不再是普通的城镇，房产的升值空间巨大。