去年北京集体土地租赁住房供地203.9公顷 超额完成任务

1月8日，房掌柜从北京市规划和国土资源管理委员会（以下简称“北京市规划国土委”）官方微信获悉，截至2017年12月底，北京市实现集体土地租赁住房用地供应203.9公顷，完成率102%，超额完成2017年度供应任务。这是北京市首次将集体土地列入年度土地供应计划并超额完成。

消息显示，2017年北京市已供应的203.9公顷用地，主要位于中心城区、城市副中心和平原地区新城范围内，符合“毗邻产业园区、交通枢纽和新城”的选址原则，具有较明显的区位优势，有利于促进区域职住平衡。

消息还指出，已供应的集体土地租赁住房用地，按照城镇居住用地标准进行规划和管理，周边公共设施、市政设施和安全设施等三大设施配套，参照城镇居住用地的配套标准执行。

北京市规划国土委相关负责人表示，集体土地租赁住房不仅实施全装修成品交房，而且户型设计灵活多样，以差别化方式应对不同层次的市场需求，套型结构和面积标准按照市场租户的居住需求，进行规划、设计、建设和运营。

据房掌柜了解，2017年4月，为落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实北京城市总体规划关于建立租购并举的住房保障体系的目标，北京市委市政府做出“2017年-2021年五年内供应1000公顷集体土地，用于建设租赁住房”的安排部署，并印发《关于下达2017年利用集体土地建设租赁住房供地任务的通知》，明确各区2017年度集体土地供应任务。

北京市规划国土委表示，利用集体土地建设租赁住房，是北京市农村土地制度改革的重要内容，集体土地供应计划也是首次纳入北京市年度土地供应计划，完善用地政策等相关配套制度，是北京市完成集体土地租赁住房用地供应任务的前提和基础。

此外，针对2018年集体土地供应工作，北京市规划国土委指出，2018年集体土地租赁住房用地供应将继续贯彻落实十九大精神和习近平总书记两次视察北京的讲话精神，以落实北京城市总体规划为契机，紧密结合“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间布局，按照“减量瘦身”“疏解、整治、促提升”等要求，坚持“毗邻产业园区、交通枢纽和新城”原则，筛选地理位置优越、交通便利、周边配套相对完善的项目地块，建设和谐宜居、环境舒适的集体土地租赁住房，在提高农村集体经济组织长期稳定收益的同时，促进区域职住平衡，实现人民群众住有所居，努力建设国际一流的和谐宜居之都。