世茂重砸240亿押宝龙岗超百万综合体 拟建深圳600米第一高楼

12月6日下午，福建世茂新里程投资发展有限公司以底价239.43亿元竞得龙岗一宗商用地，这也是今年深圳土地市场出让价格最高的土地，历史第二高价土地，仅次于去年招商华侨城以310亿元拿下的宝安大空港新会展中心（一期）配套用地。据房掌柜了解，福建世茂新里程投资发展有限公司为世茂集团旗下子公司，此次拿地也预示着，世茂将承建未来深圳的第一高楼。

此前就有媒体发文称，龙岗区拟建设一栋668米的摩天楼作为深圳东部核心新坐标，最早时称“深港国际中心”，并列入了龙岗区重点区域规划建设项目清单上。如若落成，当前排名深圳第一高楼的平安国际金融核心（高度592.5米）将被超越，刷新深圳最高楼的新记录。

效果图

竞买要求较高 地处大运新城

此次出让的宗地编号为G01046-0095，位于龙岗区龙城街道，土地面积321945.68平方米，建筑面积1364500平方米，挂牌起始价239.43亿元，竞买保证金50亿元，土地使用年限40年。竞买申请人须在中华人民共和国境内开发建设并已竣工不少于1栋250米以上超高层建筑，且总资产不低于人民币2000亿元且需在A股和H股同时上市。

值得注意的是，该地块包含多种用途——商业+办公+公寓+酒店+600米左右的超高层建筑，且每种物业类型都有相应的自持建面和自持年限规定。其中宗地内酒店10年自持期满后限整体转让。宗地内国际学校产权归竞得人，限全年期自持。