京楼顶别墅开拆 业内建议相关部门介入评估影响

昨日，人济山庄4号楼2605的拆违仍在继续，葡萄架已全部拆除，工人已在四周加装了防护网。对于上下3层的违建群，业内专家建议相关部门要及时介入，评估违建对房顶结构造成的影响。

昨日8时，来到人济山庄的记者就发现，楼顶拆违现场的四周已经围起了绿色的防护网。不过记者注意到，这个防护网不是在楼梯边缘，而仅是在施工层周边。楼上，2605仍然大门紧闭，但能听到里面不断传出的电钻声。

同时增加的还有工人的数量，与前一日只有三四名工人不同，昨天在房顶施工的工人已有十人左右。可以看出，穿着橙色反光背心的工人顶着闷热的暑热天气在抓紧干活。中午，外围的葡萄架已经全部拆完。对于目前的拆除进度，张必清表示比自己预期的要快。他本以为拆葡萄架要三四天，没想到一天多就拆完了，接下来要拆除阳光房。

提及拆除速度，张必清则表示如果要拆除假山的话，因为体积太大，估计15天内是完成不了的。

对于违建的拆除工作，也有业内人士提醒，因为违建有可能影响到屋顶结构，所以相关部门应该及时介入，评估屋顶情况。

该业内人士表示，他和一些同行的朋友都通过照片和航拍视频仔细看过这处违建。他认为，这处违建在建设前应该对楼顶进行过加固处理，比如楼板下面粘贴碳纤维，或在梁上包钢板等方式增加承载，否则荷载这么大，普通居民楼的楼板很难承受。

他大概算了一笔账，普通居民住宅楼的屋顶荷载有限。而这处违建有3层之高，其中包括主体建筑、阳光房、绿植、覆土、水池、观景台、假山及假山钢架，总荷载应该非常大。一般情况下，屋面建筑中砖混结构的房子居多，此外绿植的覆土一般每立方米就重1.8吨，每立方米水池储水量也有1吨，这些都会对屋顶承载造成负担。

目前来看，除了要确保不出现高空坠物危险外，房顶的保温、防水的恢复工程也要十分注意。最好由相关部门或专业机构在现场进行指导监督，及时评估拆除工程及建筑物长期以来是否对屋顶甚至楼体造成结构影响。如出现问题，要尽早介入，及时修复。