媒体称北京多个小区楼顶违建 用途之广让人吃惊

　　白女士说，当初北侧601顶层住户打算搭建房屋时，自己还在国外。“他们并没有经过我们的签字同意就自行搭建房子，这损害了我们作为业主的合法权益。”白女士透露，后来自己才知道是小区家装部负责人、居委会一主任代替她和另外一位不知情的住户签了字，601业主才得以办理了建筑施工手续。

　　据了解，该违建房曾经两次停工，但之后业主强行施工。

　　代理签字人已被调离

　　北京人家小区的物业管理处的副经理王先生证实了此事，他表示此事已交给昌平区城管方面，物业会积极配合城管工作，对该违建业主加以劝阻和适当制止。对此，昌平区城管回龙观队的张先生回应，已认定该建筑为违法建设。针对代理部分业主签名一事，王经理称，目前已将居委会相关负责人调离家装部。

　　东城交东小区——业主抢占天台地盘

　　违建龄：2年

　　东城区交道口东大街6号楼顶层违章搭盖频繁出现，致使居民忧心忡忡。昨天上午，记者来到交道口东大街6号楼，分别查看了5个单元的楼顶天台，从6号楼2单元楼顶处可以看到1单元楼顶的建筑，记者发现一单元天台通道口装有防盗门，门口堆有水泥，楼梯间存有大量杂物。而从大街上就可以看到3单元楼顶的一间约10平方米的蓝色铁皮房。

　　记者发现，这样的情况在交东社区并不少见，其中以6号楼为甚：红砖砌墙，铁皮搭屋顶，这样的房间几乎占满了大半个天台的空间，堪称“大户型”违建。据其他业主讲，该违建从两年前开建。在采访中，记者得知，小区不少业主把天台看成自己的“私有领地”，直接将顶层通道口加防盗门，只有他们才能到达顶层。

　　据多位居民表示，违建在两年前就已经有了，现在是“愈演愈烈”。“有的消防通道被占，或是卫生间通风管道也被堵住，再这样下去，我们这近20年的老楼也承受不住啊。”居民李女士表示，对小区内的违建非常担忧。

　　违建会逐步拆除

　　东城区交道口街道交东居委会和该小区物业人员均称，部分违章搭盖算是历史遗留问题了，而对于新的违建搭盖，居委会也联合物业多次下发了整改通知，却没有业主执行。物业人员无奈地表示，“我们没有执法权，知道违建也只能下通知书。”东城区城市管理综合行政执法监察局工作人员表示，今年以前的违建需要逐步拆除，现阶段主要拆除正在搭建的违建房屋。“欢迎群众监督举报，我们将严格执法”。

　　前因：销售环节鼓励加盖

　　“买顶层，送露台”“花三居的钱买四居，物超所值”……这样带有“诱惑性”的卖房话语频繁地出现在房屋中介人员的“推销”中；同时，无论是正规的非毛坯公司还是包工队，更多关注的是“阳光房”是要建“彩钢”的还是“玻璃”的，而是否是“违建”却从不过问……记者昨天通过采访发现，“空中违建”虽频繁曝光，但从销售到非毛坯，滋生违建的“土壤”依然肥沃。

　　买房送露台 中介诱导盖成啥都行

　　在很多房地产中介，“露台”是销售人员推销的“卖点”。位于林萃路的一家中介门店中，国奥村一套202平方米的三室两厅开价1500万元。“这房子好就好在送露台，面积有100多平方米。”销售人员说，“完全可以加盖成一个起居室或者儿童房，相当于用三居的钱买了四居，绝对物超所值！”而同样面积、不带露台的房子开价只有1180万元。“您别看贵，现在这样的房子有一套卖一套”。