西安阎良区成交一宗商住用地 成交总金额1650万元

据西安国土资源交易网显示，13日西安阎良区成交一宗商住用地，最终由西安华美房地产开发有限责任公司摘得，成交价1650万元，折合单价117.7万元/亩，楼面价最低590元/平米，最高1765元/平米。

　　该宗地位于阎良区凤凰北街东侧，东至阎良粮油购销站和华美景苑小区，南至龙凤小区，北至前进西路，西至凤凰北路。地籍编号为YL2-5-78-1，净用地面积9347.25平方米（折合14.021亩，不含代征道路4.392亩）。用地性质为居住，兼容商服，容积率不大于2.99且不小于1.0，建筑密度不大于29.9%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地7154.43平方米（折合10.732亩），出让商服用地2192.82平方米（折合3.289亩），设为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

　　从现场图片看，地块地面上已有建筑物，此次拿证或为该公司补拿证。

　　西安土地市场推地放缓，9月西安土地多成交在高陵和蓝田等地，该宗地作为10月成交的第一宗土地，依旧是西安主城区周边的区域，西安市场无地可拿，或将延续一段时间，未来在轨道交通的发展带动下，西安主城区周边的各个区域都将成为名企必争之地。