北京中介“二房东”仍租隔断房 称随时看房入住

　　自从发布《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》以来，本市禁止“群租”已有两周时间，究竟隔断房、上下铺床位还能否租到?昨天，记者走访了位于东三环附近的百环家园、华腾园等小区，多家中介均表示可以随时看房，随时入住。

　　紧邻CBD的双井、劲松地区，是城东最出名的出租房“集散地”，百环家园、华腾园、九龙花园等多个分布在地铁10号线周边的小区是中介和“二房东”的最爱。“交通便利，租金高，一套房子最多空一两天就能租出去。”百环家园门口一家中介公司职员说，一些收入偏低者想租到地段好的房子，但是又无法独立承担一套房子的租金，因此“群租房”在高昂的房租下应运而生，目前几乎每个小区都有群租房，只是数量多少而已。

　　昨天中午，记者来到位于双井桥东的九龙花园小区附近一家中介公司，以房子快到期为由想找一间隔断房。原以为会被中介拒之门外，谁知一位20出头的女经纪人十分热情地将记者迎了进去。还没落座，她就问记者对房间有什么要求，要不要窗户。

　　“不是禁止出租隔断房了吗?你就不怕挨罚?”对于记者的提问，这位女经纪人说：“开始有点怕，现在觉得也没啥，除了马路对面的首城国际小区查得严一点，其它小区都能租到，随时看房，随时入住。”随后，她给一位专门从事群租房出租的“二房东”打了个电话。不到10分钟，一位中年妇女来到中介公司，告诉记者华腾园、百环家园、九龙花园都有房子出租，房源大概有20多套，“不管你提什么要求，肯定会有一套符合”。

　　在“二房东”的带领下，记者在紧邻地铁10号线劲松站的华腾园小区看了一套月租金800元的隔断房，即便是凉爽的下雨天，房间内也显得十分闷热，没有通风口，仅放下一张床和一张电脑桌。“能便宜点吗?这条件太一般了。”看完房间出来后，记者和“二房东”讨价还价起来。“一口价，押一付三，现在租房子的大学生多着呢，不愁租不出去。”

　　“政府不是禁止出租了吗?万一我租下来之后被拆了怎么办?”“禁止?你觉得有用吗?大不了查的时候拆，过了这阵风再建呗，我还没听说过有人出租隔断房被罚款了。市场在这儿摆着呢，那么大的需求，肯定禁不了。”说完，递过来一张写有联系电话的纸条，让记者想清楚了和她联系，然后转身就走了。

　　随后，记者分别走访了周边3家中介公司，3家公司的经纪人均明确表示有隔断房出租，月租金在800元至1000元之间，面积稍大一点、带有窗户的月租金约1400元，随时可看房，但是租金没有砍价余地。

　　昨天下午，记者从朝阳区劲松街道办事处获悉，目前街道正在着手整顿首城国际小区的群租房，待该小区的群租房全部拆完之后，下一步将对百环家园、华腾园两个小区的群租房进行清理，居民如果遇到群租情况，可向物业、居委会、街道办事处或派出所等部门投诉。朝阳区房管局也表示，目前已经向区政府提交群租房整治方案，预计近期有望联合住建委、公安分局等多个部门开展联合执法，清理整顿屡禁不绝的群租房。