北京84.3亿再挂三宗商业用地 分别位于大兴、昌平

6月23日，北京市规土委网站再次挂牌三宗商住用地，其中两宗位于大兴区，一宗位于昌平区，三宗地总起价84.3亿元，总建设用地面积19.90万平方米。

挂牌资料显示，此次挂牌的三宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

房掌柜查阅规土委网站获悉，大兴区黄村镇DX00-0102-0802地块位于大兴区黄村镇饮马井、义和庄，该地块为F1住宅混合公建用地，具体四至范围为：东至规划纵五路，南至义锦路，西至新源大街，北至永华路。该地块建设用地面积为2.27万平方米，规划建筑面积为5.68万平方米，并以“六通一平”的形式供地。

该地块挂牌起始价为15.3亿元，竞价阶梯为800万元整，竞买保证金为4.6亿元，地块中商品住房销售均价不超过55016元/平方米，且最高销售单价不得超过57767元/平方米。

另一宗位于大兴区的地块为大兴区瀛海镇YZ00-0803-0512、YZ00-0803-0514、C07-3地块，该地块为R2二类居住用地、A33基础教育用地，具体四至范围为：东至经二路，南至镇区中街，西至经三路，北至镇区北街。该宗地也将以“六通一平”的形式供地。

资料显示，该地块建设用地面积为7.51万平方米，规划建筑面积为13.35万平方米，挂牌出让起始价为人民币32亿元，竞价阶梯为1600万元整，竞买保证金为9.6亿元。此地块中商品住房销售均价不超过52449元/平方米，且最高销售单价不得超过55071元/平方米。

而位于昌平区北七家镇的003、CP07-0204-0001、010、013地块为此次出让的地块中最大的一宗。该地块为B4综合性商业金融服务业用地、A61机构养老设施用地、R2二类居住用地、A33基础教育用地，建设用地面积10.13万平方米，规划建筑面积20.23万平方米。

该宗地将以 “五通一平”形式供地，挂牌出让起始价为37亿元，竞价阶梯为2000万元整，竞买保证金为11亿元。根据公告，地块中商品住房销售均价不超过49520元/平方米，且最高销售单价不得超过51996元/平方米。

此前，6月21日，北京市规土委挂牌三宗地，分别位于昌平、平谷和大兴，起始总价为35.亿元。