万达74.77亿拿下草海片区24宗地 300亿造昆明万达城

6月7日，昆明市国土资源局对草海片区24宗、926633.07平方米（约1390亩）地块拍卖，世界500强企业、大连万达集团以74.77亿元将其全部揽入囊中。至此，疯传于坊间的“万达集团将在草海片区建昆明万达城项目消息”也被进一步坐实。据悉，此番万达集团将投入300亿元打造昆明万达城，预计于2019年开门营业。

　　都市时报记者梳理发现，从“改变度假区，撬动大滇池”的滇池卫城至“改变形象及高度”的昆明万达双塔，再到“打败迪士尼”的昆明万达城。

　　15年间，万达每次一出手，便造就一段传奇，不仅改善、带动片区发展，改变城市形象及高度，确立城市新地标，也让城市气质更上一个台阶。

　　15年前王健林踏上昆明

　　滇池卫城撬动大滇池片区发展

　　15年前，也就是2003年初，王健林踏上昆明土地，他重点考察了滇池南岸一带。同年8月，对昆明情有独钟的王健林在滇池南岸开工建设“滇池卫城”。

　　当年的滇池南岸、环滇池片区，除了少数几个楼盘零星开建之外，整个片区黄土一片，很多人现在回想起来仍“恍如一梦”，谁都不曾想到，随着滇池卫城的进入，并不起眼的滇池片区在撬动因素影响下，迅速成为了现今昆明南边的富人区。

　　当时，昆明人把这占地5000亩的楼盘，习惯地称之为“昆明第一盘”，不仅中产紧盯着不放，小资亦是虎视眈眈，久而久之，有人称之为“世界第一盘”。此后近10年，纯低密度居住和国际化生活大城为开发理念的滇池卫城用优质的产品及创新的产品设计征服了昆明人的心。

　　10年匠心之下，滇池卫城品质卓然，开盘热销90%，一时昆明无二。

　　当时万达的确把滇池卫城建成一个“昆明市新世纪标志性社区”及真正的“高原明珠”，并带动提升整个滇池片区当成了一种责任。正是因为责任，万达入昆的第一个作品才获好评如潮。

　　王健林第二个作品

　　万达昆明双塔确立春城新高度

　　万达广场有一句宣传语“万达就是城市中心”。如此一来，横空出世的万达昆明双塔，一举成为昆明的新坐标、新高度。

　　城市经济的进程中需要与之相匹配的专业写字楼，若昆明人要说到真正代表昆明城市的商务形象及城市高度，往往需要一座封面级、标识级建筑作为代表，这栋建筑要能够占据城市绝对核心，引领商务发展动向；以国际化视野和现代化理念设计，彰显城市商务品位；以全方位完备商政为配套，提升城市整体的商务规格。

　　2015年，万达昆明双塔的到来，正是以满足这样的需要为起点，高屋建瓴地为昆明书就一页城市商务的经典封面，开启了昆明的万达中心时代。

　　她不仅仅是以其风格化的双塔建筑成为昆明城市的地理坐标，更是以其无法超越的商务实力，成为昆明国际化商务办公的巅峰里程。而最终要的是万达昆明双塔兼具景观、市政、商业配套等多方面先天优势条件，决定了万达昆明双塔成为城市商务封面、标识的必然，同时也改变这座城市高度。

　　而万达昆明双塔未选址在城市中心区，而是选在有发展潜力的新区、板块。起带动性跟撬动作用，不言自明。

　　市民胡先生说，当初的前卫西路也不是如今与二环南路和滇池路相接的格局，在多数市民的记忆中，前卫西路曾经是条断头路，是脏乱差的代名词，道路沿线是大量的城中村，云集着多家二手车交易市场，道路两边还杂乱无章地分布着数百家商店。是万达昆明双塔赋予了前卫西路新的生命，并变得前所未有的光彩夺目。

　　昆明万达城真的来了

　　满足你吃、住、行、游、购、娱的旅游度假需求

　　随着万达把草海片区24宗地块收入囊中后，昆明万达城已成指日可待的事情。在这片土地上，万达将建2000亩主题公园，预计于2019年开门迎客。

　　昆明万达城，是王健林入昆的第三个作品，用他的话说来说：“万达城不是万达广场的升级版，万达城是万达集团今后20年的创新产品。把商业地产作为核心支柱产业，现在加上文化旅游，今后万达就是双轮驱动，商业地产和文化旅游，两手抓，两手都要硬。”

那么，万达城到底是什么？

　　在合肥万达城有过深度体验过的廖女士这样形容：有当地主题文化乐园，高科技电影乐园以及四季恒温的室内水乐园，另外还有时尚坐标万达茂、六星级高端度假酒店群、休闲首选酒吧街、魅力秀场等可满足所有吃、住、行、游、购、娱的旅游度假需求。

　　廖女士直言：“昆明人自己的万达城建成后，昆明人大概就不需要到处找玩场、扮"昆虫"了。万达城基本能满足昆明人一切吃、住、行、游、购、娱需要；而外地人，也不再把昆明当成"蘸水碟"。”

　　昆明目前缺乏的新型旅游模式，这对于正陷入“成长的烦恼”及“过站点、歇脚点”的昆明旅游业来说，万达城的进驻不啻于一针兴奋剂，这或许是昆明文化旅游业迎来的一次“绝地反击”的机会。

　　没想到你是这样的“万达城”

　　昆明人将多一个高级玩场

　　拿地消息一披露，昆明人对于万达城的便展开了想象：“有迪斯尼好玩吗？”“听说可以滑雪”、“还有超级嗨、超级大的电影院”、“据说还有大型秀场，看妹子有好去处了”。

　　在2016年5月28日，万达集团首个南昌万达城开业的时，王健林曾叫板迪士尼：“要让迪士尼在中国十年不盈利。”

　　从数据来看，2016年国庆假期前三天，包括万达茂在内，南昌万达城客流总人次突破30万，合肥万达城客流总人次突破40万，成为两座城市新的旅游中心。而另一份数据调查结果显示，国内超过50%的游客列举了迪斯尼“价格过高”这一项。在节假日，上海迪士尼的门票价格为每人499元人民币，超过东京迪士尼乐园的价格。业内人士认为：“万达城要超越迪士尼，这也不过是王健林定的一个小目标。” 都市时报从以往的万达城项目中解到，万达文化旅游城主要由室外主题乐园、酒店区、销售物业等四大功能板块组成，融合全球顶尖文化、旅游、商业、生活理念，包括大型室外主题公园、酒店群、大型舞台秀、酒吧街等内容，是一个能同时将旅游、观光功能结合起来的巨无霸型商业消费王国。

　　昆明万达城落地，势必会带动周边经济圈、交通圈、教育圈的发展，一个个配套完善的旅游居住带的描绘成型，带给昆明市民乃至游客的是一种新的期盼，也是一种全新体验。

　　试想，2019年，一座献给世界的乐园将在昆明客厅——草海片区这片热土上，向世人彰显其独特魅力。

　　全国各地万达城项目　

　　重庆万达城位于沙坪坝区，占地460公顷。包括万达茂、室外主题乐园、大型舞台秀、度假酒店群、酒吧街、旅游新城、飞雪寺等。亮点：海洋娱乐公园、电影乐园、儿童乐园、水乐园及商业中心。

　　哈尔滨万达文化旅游城占地40公顷，包括酒店群、大型会议中心、商业中心、主题公园，以室内项目为主，彻底解决气候对文化游乐的影响。亮点：空间射击塔、互动迷宫、滑雪乐园（全球最大、最先进的室内滑雪场项目）

　　南昌万达文化旅游城位于九龙湖新区，占地160公顷，总建筑面积80万平方米，有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容。亮点：电影乐园、飞行剧场、室外主题乐园、超大型过山车、海洋乐园。

　　合肥万达文化旅游城位于合肥市滨湖新区巢湖岸边，占地面积100公顷，规划文化、旅游、商业、酒店四大内容。亮点：水乐园（世界上最大的室内水乐园）、室外主题乐园、世界最高立环过山车。

　　无锡万达文化旅游城位于无锡市滨湖区，项目占地140公顷。规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容。包括大型舞台秀、电影乐园和电影城。亮点：室外大型主题乐园（有高度150米的世界最高过山车和时速200公里的最快过山车）、无锡秀场。