杭州良渚宅地出让突遭紧急叫停 业界称或与新政有关

原定于3月27日下午出让的杭州良渚宅地突然宣布暂缓出让。

据现场了解，当天有十余家房企到场参与竞拍，但临近出让时间(14:00)，主持人尚未到场。

14:05分左右，主持人请媒体退场，并突然现场宣布暂缓出让，退还保证金。到场的开发商都表示很意外，事先没有收到任何消息。

而在余杭国土资源局网站上，显示13点53分的时候发布了暂缓出让的公告。

至于暂缓出让的原因，现场开发商表示：“见过临时取消的，但没见过这么临时的，我们也很希望知道原因。”

现场专家在接受采访时表示，这次暂缓出让或与上周出让的新政有关，余杭国土局方面或担心当天出让的地价过高，超过周边在售房价，因此考虑将1号地块暂缓出让，再度挂牌时也放入土地新政范畴。

上周五（3月24日），杭州国土局发布土地新政，设置地价上限。

新政规定：

当溢价率达到50%时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；

溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；

当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。

据了解，原定于27号出让的良渚新城1号地块位于古墩路沿线，距离地铁2号线良渚站仅300米左右，位置优越。地块东至张家坝港、南至古墩路、西至郎斗路、北至玉鸟路，规划居住用地，出让面积53212㎡（80亩），容积率1.8-2.5，最大建筑面积133030㎡，绿地率30%，起价212875万元，起始楼面价16000元/㎡。

在出让前，共有联发、融信、龙湖、德信、中骏、万科、和昌、新希望、禹洲、合景、中冶等十余家房企报名参与竞拍。