【掌柜日报】城建万科城一期预计上半年开盘 均价24000元/平

3月8日，有关媒体从相关部门获悉，南昌为进一步贯彻落实国家、省有关房地产市场调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，即将出台《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为：南昌此次限购政策有三个特点。

第一是对“分区调控”的实施非常细致，很多城市的限购政策按照分区的原则，采取了市区和郊区不同的做法，而南昌限购则根据路名来设定不同的区域，从侧面说明南昌目前正处于城市快速发展和扩展期，部分开发区呈现了冷热不均的状态，所以会对同一个区的不同路段采取不同的限购做法。

第二是南昌房地产市场和合肥房地产市场有很大的相似性，两个城市都紧邻江浙沪区域，属于这两年城市发展速度较快的城市，所以也吸引了所在省份相应购房者的注意力。

第三是限购的范围逐渐扩大，包括南昌县等区域也开始纳入到限购范围，说明此前市区限购以后，部分购房需求开始流入到郊区市场，进而使得近期郊区市场的控制房价压力增大，所以会有类似限购的做法。

另外在信贷政策方面，对于已经使用过公积金的购房者，后续购房就不允许使用公积金，而必须使用商业银行贷款，此类做法是比较务实的，这也是让有限的公积金资源优先给予刚需购房者的考虑。一定程度上会使得购房者近期会调整购房策略，毕竟相应的月供压力会增加，购房方面会更加理性。

由此看来政府坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”之决心。未来一段时间个城市政策将越来越严厉，所以想买房的朋友们，趁现在还没加大调控政策、趁现在还有资格买房赶紧买房吧！

今天的【掌柜日报】就推荐几个北京项目，为大家提供购房参考。

1、东亚尚院

东亚尚院位于怀柔京密路与怀昌路交口西南角。东亚尚院项目倾力推出建筑面积约在1128-2484平方米的超大全功能成品独栋。另有独栋产品在售，建筑面积约在530-560平方米，目前一部分已经交房。

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东亚尚院 均价：待定元/平方米

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