民宅下有配电室业主诉开发商 索赔精神损失50万

　　杨先生发现自己房屋的正下方是配电室、基站和机房，认为安全受到威胁，他起诉开发商、物业、中国移动和中国联通，要求拆除配电室、基站与机房，并赔偿精神损失50万元。近日，丰台法院受理了此案。

　　杨先生起诉称，他于2009年6月购买了位于西马场一个小区的一层住房，非毛坯后于2009年8月入住，当时未发现任何问题。到了2012年8月，他发现家里的地板十分热，且看见所住房屋的地下室出口处都有热风向外排。他找物业公司一起查找原因，后发现客厅正下方有配电室，卧室正下方有中国移动和中国联通的基站与机房。杨先生说，北京市供电局曾下发《配电室设计细则(试行)》，上述配电室、基站与机房均违反了该细则的规定。

　　杨先生认为，自己在非毛坯时，开发商和物业没有告知房屋底层为配电室、基站与机房，没有尽到提醒义务。自从知道此事后，他一直处于紧张状态，居住安全存在隐患，更无法将房屋出租出卖，也担心机房的辐射会对未来的孩子造成安全隐患。

　　他还提出，地下室的出口热风排放处没有防水防雨的安全保障措施，一旦遇到大风大雨天气或者其他人为因素，雨水将涌进地下室进而影响到自身的安全。他起诉四被告，要求拆除配电室、基站与机房，并支付精神损失赔偿金50万元。

　　目前，此案正在审理中。