自在香山小区业主私搭乱建 公共绿地变成停车场

　　6月初，北京市下发《关于查处居住区内违法建设工作的指导意见》，该通知指出所谓违法建设是指在已建成投入使用的城镇居住区内，违反《城乡规划法》擅自进行建设，或对原有建筑物进行拆除重建、改建、扩建的违法建设。

　　说起私搭乱建，别墅项目无疑是首当其冲的重灾区。一直以来，私搭乱建作为高端项目的一个顽疾让物业、城管和相关行政部门头疼。位于海淀区闵庄路交叉口西北角的自在香山小区，是北京西山别墅区前几年热销代表项目，近日有业主反映，园区内私设“阳光房”，圈地加盖成风。据现场走访发现，院内别墅“增高”、“长胖”者的确不在少数，同时也有好几栋别墅的“增肥”工程正在紧张的进行之中。其中一栋标记18号楼的别墅，因地处小区一角，已将小区铁艺栏杆围墙拆除，换成砖砌围墙，将200多平方米的公共绿地改为私家停车场。

　　据知情人士介绍，对于这些业主的违建行为，物业公司进行了多次劝说，但违建业主大都置若罔闻;而像18号楼这种比较严重的，周边业主和物业也联系过城管和公安机关，但最后结果都是无疾而终。自在香山项目的开发商永泰地产的相关负责人表示，提起别墅区违建，开发商方面也表示很无奈，称曾多次联合物业一起与相关业主沟通，并联系城管和相关负责部门介入，但都收效甚微。而该小区的金地物业负责人也透露，2011年到2013年，工作人员多次与业主沟通，并在三年间物业向18号楼业主开出多达10张非毛坯整改通知书，但对方从未停止违规行为。