一周楼事：房产税降房价不现实 万科宁波项目被诉

　　六月的最后一周，楼市仍不平静。机构数据显示，房企5月销售业绩飘红，6月预期延续乐观态势，尽管近期资金面趋紧的消息引起开发商和购房者的担忧，但业内人士预计，目前我国经济只是复苏乏力，但房地产仍处于较快的发展期，还没到崩盘的时间节点。企业方面，多乐士专卖店再次被曝售假，两月三地区陷售假丑闻，万科金色水岸房屋发霉漏水遭投诉。

　　6月24日 中国新闻网：专家：指望房产税实施后房价大跌不现实

　　近期，房产税的话题成为民众和媒体关注的焦点。而现在北京房价逐年升高，导致租房租金升高，如果房产税在北京扩容，对于租房市场影响几何也引发了业界的讨论。对此，北京理工大学房地产研究所所长周毕文教授做客中新网视频访谈时表示，对租房市场一定是有影响，指望房产税实施后房价大跌不现实，可能还是一个房价上涨因素之一。

　　他表示，房产税征收后，在原有的基础上又加收一块，税也是成本的构成，所以单纯从成本角度推算，税涨以后，指望房价大跌不现实，可能还是一个上涨因素之一。

　　“更多的应该是调节不同人群对房屋持有的一种态度。假如房产税税率定得合适，挤出了很多人对房屋的占有，导致转向租赁市场，也就是说租赁房源增加了，这个对房租有一个下降的作用。我们希望我们的收入涨得更快，这样房价收入比下来，所以我们以后谈涨与跌的时候最好是谈比例。”

　　6月25日 人民网：多乐士河南专卖店曝售假 两月三地区陷售假丑闻

　　多乐士4月武汉专卖店曝出售假，不予承认;5月关闭哈尔滨7家门店，称只是全国经销商中的“害群之马”;6月中旬郑州专卖店又曝出售假，多乐士假漆为何屡禁不止?

　　近日，本网记者在郑州调查发现，尽管多乐士对专卖店加强了监管，但当地的多乐士专卖店仍在销售假漆，只不过，售假的手段更有隐秘，售假的对象也更有针对性，只针对非毛坯工地上的油工等“熟客”。

　　此前，多乐士品牌母公司阿克苏诺贝尔发布数份声明称，公司对授权专卖店管理严格，与经销商之间有严格的条款约束以保障消费者能购买到正品。那么，是什么让多乐士的声明变得如此苍白，不堪一击?

　　此前本网曾报道指出，在代理多乐士产品无利可图的情况下，很大一部分经销商将获利途径锁定为“真桶灌假漆”。所谓的“真桶灌假漆”，就是用多乐士的真桶，灌上其他涂料小厂生产的杂牌漆，而这些假漆，大部分都流入到包工包料的非毛坯中。

　　记者从数位油工处了解到，在包工包料的非毛坯中，如果油工能使用多乐士品牌油漆，将能获得经销商给予的销售返点，而如果用了假多乐士油漆，返点将更高。返点利润即是真漆价格与假漆利润的价差。

　　6月26日 南方日报：资金面紧张若持续 房价可能下跌

　　记者了解到，目前北京仍有首套房享受“8.5折”优惠的银行仅有4家，其中又以抵押物的房龄划分，华夏银行和交通银行可对2003年前的老房批贷，而花旗银行和建设银行仅对2003年后的楼房提供“8.5折”。

　　“目前我国经济只是复苏乏力，但房地产仍处于较快的发展期，还没到崩盘的时间节点。”但上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，毋庸置疑的是，在资金面紧张的阴影下，无论普通购房者还是房企都将受到一定程度的影响。