300城拍地收入1.9万亿 多城地价房价双涨加剧

今年部分城市房价高企的背后，是“高价地”频出，地方政府拍地收入猛增。

10月12日，据中国经济网报道，1~9月全国300城共成交土地15585宗，较去年减少7%，成交面积57508万平方米，同比减少2%。与此同时，土地出让收入大幅增长，总额达到19262亿元，同比大增40%。其中，住宅用地出让金总额15021亿元，同比增加56%。

中国房地产估价师与经纪人学会副会长兼秘书长柴强告诉《每日经济新闻》记者，今年以来，土地价格出现了普遍性上涨，土地溢价高，“高价地”增多，“高价地”被作为房价标杆，带动周边房价上涨的效果明显。同时，有分析指出，房企疯狂拿地，创造出一个个“高价地”的背后，是金融资金通过各种渠道不断流入土地市场的结果。

值得注意的是，《每日经济新闻》记者了解到，昨日（10月12日）上海银监局紧急召开会议，提示房地产信贷风险。知情人士透露，上海银监局此次主要针对的是对公房地产贷款，强调严格执行“3·25房贷新政”。

前9月出让金同比涨56%

据中指院数据显示，2016年1~9月，全国300个城市共成交土地15585宗，同比减少7%；成交面积57508万平方米，同比减少2%。其中，住宅用地4262宗，同比减少2%；成交面积18309万平方米，同比基本持平。