北京市财政局：没有听说房产税已经形成方案上报

　　刘剑文则认为，不要夸大房产税抑制房价的功能。房产税只是一个税种，其主要功能是组织财政收入，虽然它确实会增加房产所有人的持有成本，对房地产市场产生一定影响，但对保有环节的房屋征收房产税并不会对房价上涨产生“一剑封喉”的作用。因此，不宜夸大房产税对房价的调控作用。如果一味强调其调控房价的功能，会剑走偏锋，出现不良后果，不但房价没调控下去，还引发一些社会问题。

　　刘剑文表示，房产税改革对稳定房价将起到一定作用，但不是唯一手段，稳定房价需要多管齐下，推进综合配套改革。

　　北京是否具备征收条件?

　　北京征收需摸清房屋家底

　　马光远表示，征收房产税有几个前提，其一：能不能搞清楚每个家庭究竟有多少房子?现在信息不清是大问题，一些人有很多户口，能否查清?其二：房地产统一登记有没有完成?就北京而言，有部分房产是北京市住建委登记的;部分没有登记，如国家一些福利房;1998年前分的一些福利房;部队一些房子。如果没有交易的话，根本不知道有这些房子。一些机关，可能夫妻都各自分了一套房子，但从查询系统看一套房子都没有。其三：如何评价房地产价值?是按照交易价还是评估价?谁来定评估价?其四：是对增量征收，还是存量和增量一起征收?

　　刘剑文认为，民众对房产税的关心，也是在高房价的压力之下所释放的情绪，希望房产税的改革是在公平正义的前提下进行。