一周楼事：雅居乐拍地曝乌龙 绿城一项目涉嫌贿赂

　　6月10日 扬子晚报：雅居乐长沙拍地曝最大乌龙 白花9亿人民币

　　一条内容为“雅居乐长沙土地出让摆乌龙损失将近9个亿”的微博 昨天下午在网络上遭到围观，一位业内人士发表微博称，长沙土地出让，雅居乐在自己2.6亿报价领先的情况下，突然又报出一个11.5亿的价格成交，这个乌龙的代价是损失将近9亿元的现金。而这是雅居乐首次进军长沙拿地，这则微博之后被广为转发。

　　记者随后登录长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行查看，果然发现了这则编号为[2013]网挂020号开福区湘江大道住宅用地的出让记录。这则记录上清晰地显示这幅面积为4万平方米的地块由广州雅生房地产开发有限公司(雅居乐旗下公司)竞得，起始价为17276万元，成交价则高达115221万元，竞买保证金则为5180万元。在下方的出价记录一栏，则显示第50轮时编号为“97366681”的竞买人出价26096万元，此时这一报价为最高价，此后几乎在同一时间，同一编号的竞买人却再次报价115221万元，土地拍卖也在4分钟后终止于这第51轮报价。

　　过了不多久，另有业内人士分析这可能是雅居乐错报地块导致的乌龙。南京林业大学社会工作系主任孟祥远在微博上表示，雅居乐可能本来还想再买另一幅地块，但以11.5亿元错报了地块，才导致这样的“悲剧”。而另一幅地块最终以11.5亿元被绿地买走。

　　6月11日 环球时报：北京房租1年涨幅超德国3年 媒体称高房价系根源

　　北京的房租在每年大学生毕业季都会趁机大涨一次，因为市场涌入显而易见的新需求。但近年北京的房租已经与房价一样，过快过高的上涨让很多人连房子都租不起，成为越来越严重的社会问题。

　　如果按照官方统计，今年一季度北京单套房平均租金价格已经攀升至3660元，较2008年大涨82%。举个例子，在四环与五环之间，2011年还只要3500元房租的两居房，现在已经涨到7000元。但北京市民的收入增速远远低于这些涨幅，甚至大学生的起薪还一直在下降。根据统计，2012年北京人均可支配收入36469元，同比增长10.8%，这意味着如果一个两口之家单独租房，至少要用去一个人的收入。

　　调查显示，一线城市的房租收入比已高达40%，在北京估计要到50%，如果再算上衣、食、行等民生需求，一个人的月收入基本所剩无几，这对消费产生明显的挤出效应，也构成了巨大的生存压力。

　　大多数发达国家早已经历城市化浪潮，在楼价稳定的同时，政府对房租市场也进行严格的管制，因为住房不应是投资品。如果房价过高可以租赁，但租赁价格过高人们就无法生活，只能流落街头，这将影响社会稳定。今年5月1日生效的德国新租房法，规定三年内租金涨幅不超过15%。而北京一年可能就会超过这个涨幅。

　　6月12日 北方网：端午楼市冷清售楼员着急上火 市场观望情绪浓重

　　虽然端午小长假期间本市有6个新房项目开盘或加推，开发商想掀起一轮购房小高潮，但是这仅仅是开发商的“一厢情愿”，购房者并不买账。售楼员小董对此深有体会，由于着急上火，她的嗓子又哑了。“这次与清明小长假时不同，上次是忙哑的，这次是急哑的。”小董说。

　　记者又走访了南开区、河西区等多家新盘销售中心，销售人员均反映，与清明、“五一”小长假相比，端午小长假市场明显冷清了，市场观望情绪浓重。业内人士分析，3、4月份楼市销售热闹，提前透支了购房需求，因此近期成交量下滑。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，6月首周(6月1日至7日)天津市新建商品住宅共成交1888套，环比下滑了21%。

　　在首都师范大学教授郭海燕看来，受优惠楼盘项目减少、各区域项目价格坚挺等因素影响，新房市场或将进入新一轮观望期，近期成交量或将继续下滑。